ImmoPistePrix immobilier à Camblanes-et-Meynac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 350 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 900 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 370 €/m² | 51 | — | 0 |
| 2022 | 4 270 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 3 680 €/m² | 33 | — | 2 |
| 2024 | 3 580 €/m² | 22 | — | 1 |
| 2025 | 3 350 €/m² | 31 | 4 900 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 4 940 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 040 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 330 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Gardeloup | 14 | 3 750 €/m² prix médian 419 000 € 14 ventes | — | mai 2025 |
| Route du Bourg | 9 | 2 800 €/m² prix médian 302 000 € 7 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Allée Garnouilleau | 8 | — | 4 920 €/m² prix médian 216 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Chardavoine | 8 | 3 490 €/m² prix médian 398 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Meynac | 7 | 3 340 €/m² prix médian 349 000 € 5 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Lotissement Fontbonne | 6 | 4 110 €/m² prix médian 386 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Charlotin | 5 | 4 250 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Morillon | 5 | 3 400 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Route des Cites | 5 | 3 680 €/m² prix médian 385 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin de la Chausse | 4 | 5 220 €/m² prix médian 895 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin de Montichamp | 4 | 3 820 €/m² prix médian 269 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Chemin de Paguemaou | 4 | 5 800 €/m² prix médian 438 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Chemin du Calvaire | 4 | 3 100 €/m² prix médian 448 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Jonc | 4 | 2 930 €/m² prix médian 529 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| l'Enclos | 4 | 3 230 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin de Bourbon | 3 | 3 940 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Fontbonne | 3 | 3 620 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Lourqueyre | 3 | 3 090 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Negrot | 3 | 4 000 €/m² prix médian 568 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Menuts | 3 | 3 650 €/m² prix médian 427 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin les Hauts de Paguemaou | 3 | 3 660 €/m² prix médian 556 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Le Bourg | 3 | 5 640 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Route des Deux Ponts | 3 | 3 150 €/m² prix médian 211 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Route du Port Neuf | 3 | 3 400 €/m² prix médian 424 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue Villa Pauline | 3 | 3 270 €/m² prix médian 386 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Camblanes-et-Meynac | — | 3 350 €/m² | 4 900 €/m² | 40 |
| Quinsac | 1,8 km | 2 790 €/m² | — | 26 |
| Cénac | 2,6 km | 2 980 €/m² | — | 16 |
| Cambes | 2,7 km | 2 990 €/m² | — | 21 |
| Latresne | 3,4 km | 3 190 €/m² | 3 330 €/m² | 47 |
| Saint-Caprais-de-Bordeaux | 3,9 km | 3 080 €/m² | — | 37 |
| Isle-Saint-Georges | 4,1 km | 2 910 €/m² | — | 7 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Camblanes-et-Meynac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Camblanes-et-Meynac est de 3 350 €/m² pour les maisons et 4 900 €/m² pour les appartements, d'après 40 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Camblanes-et-Meynac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 370 €/m² à 3 350 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,6 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine