ImmoPistePrix immobilier à Latresne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 190 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 330 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 650 €/m² | 62 | — | 3 |
| 2022 | 4 040 €/m² | 48 | 3 210 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 960 €/m² | 23 | — | 3 |
| 2024 | 3 670 €/m² | 26 | — | 3 |
| 2025 | 3 190 €/m² | 34 | 3 330 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 3 490 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 370 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 740 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 030 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chapelle | 16 | 5 060 €/m² prix médian 675 000 € 7 ventes | 3 650 €/m² prix médian 201 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Port de l'Homme | 12 | 2 890 €/m² prix médian 168 000 € 6 ventes | 3 190 €/m² prix médian 188 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Route de Carignan | 12 | 3 850 €/m² prix médian 601 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Rue Augustinot | 9 | 3 100 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 7 | 3 370 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | 2 920 €/m² prix médian 219 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de l'Estey | 7 | 3 960 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Pascot | 7 | 3 510 €/m² prix médian 457 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Moulin de Rambal | 7 | 3 890 €/m² prix médian 491 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de la Bergerie | 6 | 4 570 €/m² prix médian 784 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Salvy | 6 | 2 760 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Chemin de la Cote Rouge | 5 | 3 880 €/m² prix médian 615 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Colline | 4 | 5 220 €/m² prix médian 531 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Cantelou | 3 | 4 310 €/m² prix médian 565 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Fontaine | 3 | 6 420 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Chemin d'Arcins | 3 | 3 100 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juillet 2021 |
| Chemin de Coulomb | 3 | 3 050 €/m² prix médian 239 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Jeandey | 3 | 4 030 €/m² prix médian 367 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de la Croix | 3 | 3 120 €/m² prix médian 369 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin de Lamothe | 3 | 3 370 €/m² prix médian 532 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| La Salargue | 3 | 3 000 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Lotissement le Moulin | 3 | 4 430 €/m² prix médian 645 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Passage Andre Loissau | 3 | — | 3 690 €/m² prix médian 398 000 € 3 ventes | octobre 2023 |
| Route de Brun | 3 | 3 760 €/m² prix médian 720 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Rue des Jardins de Tanesse | 3 | 3 810 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Malbecs | 3 | 5 510 €/m² prix médian 575 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Merlots | 3 | 4 160 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Jean St Marc | 3 | 3 720 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Latresne | — | 3 190 €/m² | 3 330 €/m² | 47 |
| Carignan-de-Bordeaux | 2,9 km | 3 160 €/m² | — | 37 |
| Bouliac | 3,0 km | 3 520 €/m² | 3 160 €/m² | 28 |
| Cénac | 3,3 km | 2 980 €/m² | — | 16 |
| Camblanes-et-Meynac | 3,4 km | 3 350 €/m² | 4 900 €/m² | 40 |
| Bègles | 4,2 km | 4 000 €/m² | 3 210 €/m² | 425 |
| Quinsac | 4,4 km | 2 790 €/m² | — | 26 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Latresne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Latresne est de 3 190 €/m² pour les maisons et 3 330 €/m² pour les appartements, d'après 47 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Latresne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 650 €/m² à 3 190 €/m², soit une baisse de −12,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine