ImmoPistePrix immobilier à Carignan-de-Bordeaux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 160 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 240 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 57 | — | 2 |
| 2022 | 3 780 €/m² | 39 | — | 2 |
| 2023 | 3 840 €/m² | 35 | 3 070 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 210 €/m² | 25 | — | 1 |
| 2025 | 3 160 €/m² | 36 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 330 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 000 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 180 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Fargues | 15 | 3 520 €/m² prix médian 485 000 € 14 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Avenue de Claret | 12 | 3 000 €/m² prix médian 313 000 € 11 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Augustin Daureau | 12 | 2 930 €/m² prix médian 292 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de Coeuilles | 10 | 4 010 €/m² prix médian 415 000 € 10 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin de Vignac | 10 | 4 390 €/m² prix médian 531 000 € 8 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Beaugey | 9 | 3 950 €/m² prix médian 650 000 € 8 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Route de Latresne | 7 | 3 330 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Tresses | 7 | 3 210 €/m² prix médian 286 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Allée de la Haute Prairie | 6 | 3 720 €/m² prix médian 366 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Allée des Chenes de Robert | 6 | 3 540 €/m² prix médian 243 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Plein Ciel | 6 | 2 990 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Allée Beausejour | 5 | 3 700 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de la Peyrine | 5 | 3 010 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Leysson | 5 | 1 680 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée du Moulin de Sonney | 4 | 2 950 €/m² prix médian 492 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Peyrouley | 4 | 2 670 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Bel Air | 4 | 3 440 €/m² prix médian 451 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Rue de Verdun | 4 | 4 090 €/m² prix médian 345 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Allée des Chateaux | 3 | — | 3 130 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Vignes | 3 | 3 900 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée du Grand Arnaud | 3 | 3 270 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin Croix de Riviere | 3 | 4 110 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Calonne | 3 | 4 510 €/m² prix médian 588 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin des Moines | 3 | 5 030 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carignan-de-Bordeaux | — | 3 160 €/m² | — | 37 |
| Bouliac | 2,4 km | 3 520 €/m² | 3 160 €/m² | 28 |
| Latresne | 2,9 km | 3 190 €/m² | 3 330 €/m² | 47 |
| Fargues-Saint-Hilaire | 2,9 km | 3 220 €/m² | 3 380 €/m² | 48 |
| Cénac | 3,0 km | 2 980 €/m² | — | 16 |
| Lignan-de-Bordeaux | 4,0 km | 3 570 €/m² | — | 5 |
| Tresses | 4,0 km | 3 060 €/m² | — | 36 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Carignan-de-Bordeaux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Carignan-de-Bordeaux est de 3 160 €/m² pour les maisons, d'après 37 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 240 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Carignan-de-Bordeaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 500 €/m² à 3 160 €/m², soit une baisse de −9,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine