ImmoPistePrix immobilier à Fargues-Saint-Hilaire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 220 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 380 €/m², d'après 48 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 450 €/m² | 36 | 3 190 €/m² | 17 |
| 2022 | 3 670 €/m² | 30 | 3 420 €/m² | 33 |
| 2023 | 3 140 €/m² | 23 | 3 340 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 190 €/m² | 23 | 3 380 €/m² | 18 |
| 2025 | 3 220 €/m² | 36 | 3 380 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 530 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 200 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 970 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 520 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 110 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 940 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Entre Deux Mers | 62 | 3 120 €/m² prix médian 258 000 € 15 ventes | 3 200 €/m² prix médian 137 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Lignan | 47 | 3 280 €/m² prix médian 423 000 € 8 ventes | 3 420 €/m² prix médian 140 000 € 39 ventes | octobre 2025 |
| Lotissement le Parc des Cedres | 8 | 3 300 €/m² prix médian 363 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Bons Enfants | 7 | 2 750 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | 3 570 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Lotissement le Bocage | 7 | 3 720 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Maison Rouge | 7 | 3 910 €/m² prix médian 351 000 € 4 ventes | 2 140 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Route de Maron | 7 | 3 250 €/m² prix médian 369 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Route des Ecoles | 7 | 3 780 €/m² prix médian 375 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Galerie-Ouest | 6 | 3 330 €/m² prix médian 305 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Lotissement Cottage Beau Sejour | 6 | 2 900 €/m² prix médian 352 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de Meynard | 5 | 3 910 €/m² prix médian 449 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de la Tuilliere | 5 | 2 330 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Domaine de Gaillac | 4 | 3 320 €/m² prix médian 263 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Laffitte | 4 | 2 930 €/m² prix médian 362 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Maison Rouge | 4 | 4 120 €/m² prix médian 654 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Résidence Saint Hilaire | 4 | — | 3 500 €/m² prix médian 113 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Domaine | 4 | 3 880 €/m² prix médian 387 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Lavoir | 3 | 3 580 €/m² prix médian 570 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Lotissement le Domaine de Maison Rouge | 3 | 3 600 €/m² prix médian 346 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Lotissement le Vallon | 3 | 2 530 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Maron | 3 | 4 060 €/m² prix médian 213 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fargues-Saint-Hilaire | — | 3 220 €/m² | 3 380 €/m² | 48 |
| Bonnetan | 2,4 km | 3 020 €/m² | — | 9 |
| Carignan-de-Bordeaux | 2,9 km | 3 160 €/m² | — | 37 |
| Lignan-de-Bordeaux | 3,2 km | 3 570 €/m² | — | 5 |
| Pompignac | 3,6 km | 3 010 €/m² | 3 020 €/m² | 20 |
| Tresses | 3,9 km | 3 060 €/m² | — | 36 |
| Loupes | 3,9 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Fargues-Saint-Hilaire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Fargues-Saint-Hilaire est de 3 220 €/m² pour les maisons et 3 380 €/m² pour les appartements, d'après 48 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Fargues-Saint-Hilaire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 450 €/m² à 3 220 €/m², soit une baisse de −6,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine