ImmoPistePrix immobilier à Pompignac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 010 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 020 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 330 €/m² | 31 | — | 2 |
| 2022 | 3 390 €/m² | 50 | — | 2 |
| 2023 | 3 560 €/m² | 29 | 3 220 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 140 €/m² | 38 | — | 2 |
| 2025 | 3 010 €/m² | 15 | 3 020 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 980 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement le Vallon de Saint Paul | 12 | — 2 ventes | 3 120 €/m² prix médian 143 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Lotissement les Pres de l'Eglise | 10 | 2 840 €/m² prix médian 311 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Hameau de la Laurence | 9 | 3 060 €/m² prix médian 315 000 € 9 ventes | — | mars 2024 |
| Route de la Poste | 7 | 3 370 €/m² prix médian 404 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Pont Castaing | 7 | 2 940 €/m² prix médian 272 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Le Domaine | 6 | 2 720 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement Bel Horizon | 6 | 3 640 €/m² prix médian 389 000 € 6 ventes | — | octobre 2022 |
| Lotissement Parc de Cadouin | 6 | 3 380 €/m² prix médian 398 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Plaine | 5 | 2 640 €/m² prix médian 283 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Chauffour | 5 | 3 130 €/m² prix médian 842 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de la Lande | 5 | 3 320 €/m² prix médian 384 000 € 5 ventes | — | août 2022 |
| Route de l'Eglise | 5 | 3 640 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Allée des Pins | 4 | — | 3 280 €/m² prix médian 219 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Chemin Bouchet | 4 | 3 580 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin de Callonge | 4 | 3 350 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Clos du Chateau | 4 | 3 090 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Lotissement Rivasseau | 4 | 3 900 €/m² prix médian 413 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de l'Hermitage | 4 | 3 400 €/m² prix médian 402 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Touty | 4 | 4 050 €/m² prix médian 456 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin de Martinot | 3 | 3 840 €/m² prix médian 745 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Chemin de Saint Paul | 3 | 3 640 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin des Carmes | 3 | 3 110 €/m² prix médian 494 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Lotissement le Hameau des Graves | 3 | 3 690 €/m² prix médian 590 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pompignac | — | 3 010 €/m² | 3 020 €/m² | 20 |
| Tresses | 3,2 km | 3 060 €/m² | — | 36 |
| Montussan | 3,5 km | 2 910 €/m² | 3 060 €/m² | 34 |
| Sallebœuf | 3,6 km | 3 490 €/m² | — | 25 |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3,6 km | 3 220 €/m² | 3 380 €/m² | 48 |
| Bonnetan | 4,1 km | 3 020 €/m² | — | 9 |
| Artigues-près-Bordeaux | 4,2 km | 3 130 €/m² | 3 060 €/m² | 108 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pompignac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pompignac est de 3 010 €/m² pour les maisons et 3 020 €/m² pour les appartements, d'après 20 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pompignac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 330 €/m² à 3 010 €/m², soit une baisse de −9,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine