ImmoPistePrix immobilier à Artigues-près-Bordeaux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 130 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 060 €/m², d'après 108 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 370 €/m² | 80 | 3 200 €/m² | 26 |
| 2022 | 3 570 €/m² | 83 | 3 310 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 250 €/m² | 50 | 3 190 €/m² | 35 |
| 2024 | 3 240 €/m² | 41 | 2 920 €/m² | 29 |
| 2025 | 3 130 €/m² | 68 | 3 060 €/m² | 40 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 060 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 540 €/m² | 2 950 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 160 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 840 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 260 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pina Bausch | 48 | — | 3 100 €/m² prix médian 153 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de l'Eglise Romane | 34 | 3 390 €/m² prix médian 263 000 € 21 ventes | 3 010 €/m² prix médian 186 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Techeney | 29 | 3 150 €/m² prix médian 295 000 € 6 ventes | 3 170 €/m² prix médian 187 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Maurice Utrillo | 19 | 3 510 €/m² prix médian 218 000 € 11 ventes | 2 910 €/m² prix médian 142 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de Feydeau | 16 | — 1 vente | 2 890 €/m² prix médian 162 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Pinsan | 15 | 3 480 €/m² prix médian 363 000 € 11 ventes | 3 310 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Vendangeurs | 14 | 3 050 €/m² prix médian 358 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Courrege | 13 | 3 180 €/m² prix médian 292 000 € 8 ventes | 3 200 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Perigord | 12 | 3 750 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | 2 900 €/m² prix médian 141 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Allée Leo Lagrange | 10 | — | 3 250 €/m² prix médian 183 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Desclaux | 10 | 3 720 €/m² prix médian 288 000 € 8 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Allée Louise Bourgeois | 9 | — | 3 210 €/m² prix médian 142 000 € 9 ventes | avril 2025 |
| Avenue de la Moune | 8 | 3 750 €/m² prix médian 354 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Alouettes | 8 | 3 740 €/m² prix médian 319 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jean Baptiste Charcot | 8 | 3 680 €/m² prix médian 286 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée Victor Schoelcher | 7 | — 1 vente | 3 560 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | août 2023 |
| Avenue de l'Europe | 7 | 3 590 €/m² prix médian 360 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Lestrille | 7 | 3 800 €/m² prix médian 388 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue du Peyrou | 7 | 3 200 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Aime Cesaire | 7 | 3 530 €/m² prix médian 276 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue Charles Perrault | 7 | 3 050 €/m² prix médian 326 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Tourterelles | 7 | 3 720 €/m² prix médian 279 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Chardonnerets | 6 | 2 890 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Cabernet | 6 | 2 380 €/m² prix médian 237 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue du Mirail | 5 | — | 2 830 €/m² prix médian 131 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Rue d'Italie | 5 | 3 470 €/m² prix médian 450 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Beguey | 5 | 2 500 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — 2 ventes | août 2023 |
| Rue des Myosotis | 5 | 3 070 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Teinturin | 5 | 2 980 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée du Moulin d'Antoune | 4 | — | 3 470 €/m² prix médian 179 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Avenue de la Source | 4 | 3 590 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue de la Vigne | 4 | 3 200 €/m² prix médian 345 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue d'Allemagne | 4 | — | 2 570 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue de la Lande | 4 | 2 770 €/m² prix médian 277 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Sauternes | 4 | 3 460 €/m² prix médian 364 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Chevreuils | 4 | 3 120 €/m² prix médian 404 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Jonquilles | 4 | 3 450 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Nenuphars | 4 | 3 170 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Fleur de Lys | 4 | — 1 vente | 2 930 €/m² prix médian 202 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Avenue des Provinces | 3 | 3 590 €/m² prix médian 417 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
Les dernières ventes
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Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Artigues-près-Bordeaux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Artigues-près-Bordeaux est de 3 130 €/m² pour les maisons et 3 060 €/m² pour les appartements, d'après 108 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Artigues-près-Bordeaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 370 €/m² à 3 130 €/m², soit une baisse de −7,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine