ImmoPistePrix immobilier à Lormont
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 020 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 440 €/m², d'après 232 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 050 €/m² | 97 | 2 550 €/m² | 134 |
| 2022 | 3 230 €/m² | 89 | 2 570 €/m² | 142 |
| 2023 | 3 380 €/m² | 62 | 2 600 €/m² | 125 |
| 2024 | 3 060 €/m² | 67 | 2 260 €/m² | 118 |
| 2025 | 3 020 €/m² | 75 | 2 440 €/m² | 157 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 760 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 020 €/m² | 2 570 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 150 €/m² | 2 120 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 030 €/m² | 1 990 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 890 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Herriot | 110 | 2 840 €/m² prix médian 266 000 € 7 ventes | 2 750 €/m² prix médian 130 000 € 103 ventes | décembre 2025 |
| Rue Georges Jerome Duret | 47 | — | 2 690 €/m² prix médian 126 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Rue Adrien Lorcher | 42 | — | 2 560 €/m² prix médian 118 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Pdt Salvador Allende | 41 | 2 520 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | 2 130 €/m² prix médian 143 000 € 38 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Zay | 34 | — 1 vente | 2 080 €/m² prix médian 131 000 € 33 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Manoir | 33 | — | 2 570 €/m² prix médian 143 000 € 33 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 26 | — | 2 490 €/m² prix médian 142 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Alienor d'Aquitaine | 26 | — | 1 790 €/m² prix médian 152 000 € 26 ventes | avril 2025 |
| Rue Pille Bourse | 25 | 2 660 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | 3 400 €/m² prix médian 134 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue l'Hermitage Ste Catherine | 21 | — | 2 150 €/m² prix médian 162 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Gravieres | 20 | 3 140 €/m² prix médian 278 000 € 5 ventes | 2 180 €/m² prix médian 155 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Places | 20 | — | 2 220 €/m² prix médian 167 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Allée Paul Prevost Sansac de Tra | 17 | — | 2 620 €/m² prix médian 150 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Commandant Cousteau | 16 | — 2 ventes | 2 370 €/m² prix médian 188 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Gal Delestraint | 15 | — | 2 090 €/m² prix médian 148 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Rue Francois Villon | 15 | — | 1 980 €/m² prix médian 134 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Résidence la Bachellerie | 14 | — | 1 950 €/m² prix médian 139 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Rue Albert Camus | 14 | — | 2 150 €/m² prix médian 142 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Arts | 14 | — | 2 900 €/m² prix médian 192 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Impasse du Commandant Cousteau | 13 | — | 2 730 €/m² prix médian 164 000 € 13 ventes | septembre 2024 |
| Rue de la Republique | 13 | 3 340 €/m² prix médian 244 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 12 | 3 300 €/m² prix médian 318 000 € 9 ventes | 3 600 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue Coppinger | 11 | — | 2 290 €/m² prix médian 165 000 € 11 ventes | mai 2025 |
| Rue Marc Tallavi | 11 | 3 190 €/m² prix médian 317 000 € 8 ventes | 2 950 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue Georges Vitrac | 10 | 3 570 €/m² prix médian 327 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jean Itey | 10 | 3 230 €/m² prix médian 258 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée Rene Cassagne | 9 | — 2 ventes | 2 930 €/m² prix médian 126 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue Daniel | 9 | 3 450 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | 3 130 €/m² prix médian 94 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue Val Vert | 9 | — | 2 200 €/m² prix médian 157 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Avenue de la Gardette | 8 | 3 320 €/m² prix médian 239 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Quai Chaigneau Bichon | 8 | 3 000 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | 3 510 €/m² prix médian 271 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue Hippolyte Gourdon | 8 | 3 080 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | 2 720 €/m² prix médian 196 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Cote De la Garonne | 7 | — | 3 250 €/m² prix médian 176 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Quai Carriet | 7 | 2 400 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | 2 050 €/m² prix médian 86 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Alain Resnais | 7 | 3 430 €/m² prix médian 315 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Grange | 7 | — 2 ventes | 2 850 €/m² prix médian 256 000 € 5 ventes | août 2023 |
| Rue Francois Rabelais | 7 | — | 2 340 €/m² prix médian 168 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue Georges Carpentier | 7 | — | 1 990 €/m² prix médian 148 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue Gerard de Nerval | 7 | 2 760 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jacques Thibault | 7 | — | 2 870 €/m² prix médian 182 000 € 7 ventes | avril 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lormont | — | 3 020 €/m² | 2 440 €/m² | 232 |
| Cenon | 2,2 km | 3 290 €/m² | 2 960 €/m² | 374 |
| Artigues-près-Bordeaux | 2,9 km | 3 130 €/m² | 3 060 €/m² | 108 |
| Carbon-Blanc | 3,3 km | 2 970 €/m² | 2 400 €/m² | 100 |
| Bassens | 3,6 km | 2 860 €/m² | 2 970 €/m² | 77 |
| Yvrac | 3,8 km | 2 810 €/m² | 2 980 €/m² | 33 |
| Sainte-Eulalie | 4,3 km | 2 840 €/m² | — | 35 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Cité Carriet 1 | 3 060 €/m² | 2 630 €/m² | 12 | ↑ +6,6 % tendance fragile |
| Cité Carriet 2-La Croix Rouge | trop peu de ventes | 2 760 €/m² | 11 | — |
| Génicart 1 | trop peu de ventes | 2 010 €/m² | 7 | — |
| Génicart 2 | 2 560 €/m² | 2 280 €/m² | 15 | — |
| Génicart 3 | trop peu de ventes | 1 980 €/m² | 14 | — |
| Le Bourg-Le Vieux Bourg | 3 020 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −2,6 % |
| Lissandre | 3 020 €/m² | 2 250 €/m² | 36 | ↓ −2,6 % tendance fragile |
| Résidences des Hauts de Lormont | 3 180 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↑ +4,3 % |
| Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette | trop peu de ventes | 2 570 €/m² | 78 | — |
| ZUP | trop peu de ventes | 2 060 €/m² | 11 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lormont en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lormont est de 3 020 €/m² pour les maisons et 2 440 €/m² pour les appartements, d'après 232 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lormont ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 050 €/m² à 3 020 €/m², soit une quasi-stabilité (−1,0 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine