ImmoPistePrix immobilier à Sainte-Eulalie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 840 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 660 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 980 €/m² | 49 | — | 4 |
| 2022 | 3 080 €/m² | 57 | — | 1 |
| 2023 | 3 270 €/m² | 36 | — | 2 |
| 2024 | 3 030 €/m² | 16 | — | 2 |
| 2025 | 2 840 €/m² | 32 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 430 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 080 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 790 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Les Places | 18 | 3 110 €/m² prix médian 277 000 € 18 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Georges de Sonneville | 15 | 2 960 €/m² prix médian 296 000 € 6 ventes | 2 660 €/m² prix médian 125 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Gustave Eiffel | 11 | 2 980 €/m² prix médian 280 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Bergeon | 7 | 2 830 €/m² prix médian 314 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de l'Europe | 6 | 2 800 €/m² prix médian 255 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| La Brede | 6 | 2 920 €/m² prix médian 227 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Chem De Loume | 5 | 3 600 €/m² prix médian 396 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Allée des Bosquets | 4 | 3 430 €/m² prix médian 398 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Leude | 4 | 3 050 €/m² prix médian 301 000 € 4 ventes | — | mars 2022 |
| Rue de la Caselle | 4 | 3 290 €/m² prix médian 337 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Laufach | 4 | 3 050 €/m² prix médian 311 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Eugene Delacroix | 4 | 2 470 €/m² prix médian 166 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Francois Bouliere | 4 | 2 810 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Michel Montaigne | 4 | 2 740 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Bonlieu | 3 | 2 520 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Cocujac | 3 | 3 150 €/m² prix médian 371 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Labalestey | 3 | 1 670 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Lotissement la Closerie | 3 | 3 090 €/m² prix médian 237 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Lotissement le Coteau de Bellassise | 3 | 3 460 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Acacias | 3 | 3 540 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Neuves | 3 | 2 860 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Val de Bellassise | 3 | 3 080 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Georges Bizet | 3 | 2 510 €/m² prix médian 301 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue Josephine | 3 | 3 270 €/m² prix médian 407 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Savinien Vivier | 3 | 2 480 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Eulalie | — | 2 840 €/m² | — | 35 |
| Carbon-Blanc | 1,6 km | 2 970 €/m² | 2 400 €/m² | 100 |
| Yvrac | 2,5 km | 2 810 €/m² | 2 980 €/m² | 33 |
| Bassens | 3,7 km | 2 860 €/m² | 2 970 €/m² | 77 |
| Lormont | 4,3 km | 3 020 €/m² | 2 440 €/m² | 232 |
| Montussan | 4,5 km | 2 910 €/m² | 3 060 €/m² | 34 |
| Saint-Loubès | 4,8 km | 2 750 €/m² | — | 80 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sainte-Eulalie est de 2 840 €/m² pour les maisons, d'après 35 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 660 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Sainte-Eulalie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 980 €/m² à 2 840 €/m², soit une baisse de −4,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine