ImmoPistePrix immobilier à Carbon-Blanc
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 970 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 400 €/m², d'après 100 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 070 €/m² | 87 | 2 980 €/m² | 37 |
| 2022 | 3 250 €/m² | 84 | 2 750 €/m² | 36 |
| 2023 | 3 180 €/m² | 56 | 2 890 €/m² | 21 |
| 2024 | 2 830 €/m² | 44 | 2 600 €/m² | 16 |
| 2025 | 2 970 €/m² | 64 | 2 400 €/m² | 36 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 800 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 180 €/m² | 2 200 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 060 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 160 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Austin Conte | 20 | 2 350 €/m² prix médian 164 000 € 8 ventes | 2 940 €/m² prix médian 138 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Avenue la Fontaine | 19 | 3 370 €/m² prix médian 381 000 € 13 ventes | 2 760 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 19 | 2 710 €/m² prix médian 268 000 € 9 ventes | 3 440 €/m² prix médian 139 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Le Pin | 17 | — | 2 430 €/m² prix médian 157 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Triviaux | 16 | — | 2 000 €/m² prix médian 146 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Joliot Curie | 16 | — | 2 300 €/m² prix médian 151 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Flandres | 15 | — 1 vente | 3 000 €/m² prix médian 189 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Rue Racine | 15 | 2 500 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | 7 410 €/m² prix médian 163 000 € 11 ventes | mars 2023 |
| Avenue de la Liberte | 14 | — | 2 070 €/m² prix médian 132 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Capdeboscq | 13 | 2 930 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | 3 090 €/m² prix médian 167 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Vergers | 12 | 3 010 €/m² prix médian 339 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 12 | 3 310 €/m² prix médian 355 000 € 12 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Pasteur | 12 | 3 540 €/m² prix médian 312 000 € 10 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Gaston Cabannes | 10 | 3 040 €/m² prix médian 187 000 € 10 ventes | — | novembre 2024 |
| Le Hameau des Muriers | 10 | 2 880 €/m² prix médian 268 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Mal Foch | 9 | 2 940 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | 2 460 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Avenue Francois Mitterrand | 7 | 2 460 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | 2 440 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Blanqui | 7 | — 2 ventes | 3 190 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | janvier 2024 |
| Rue Roland Garros | 7 | 1 780 €/m² prix médian 151 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue Leon Blum | 6 | 2 940 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Place Kennedy | 6 | 3 000 €/m² prix médian 240 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Petit Bois | 6 | 2 910 €/m² prix médian 268 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Jules Ferry | 6 | 3 220 €/m² prix médian 329 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Calmette | 5 | 3 460 €/m² prix médian 289 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 5 | 2 470 €/m² prix médian 232 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de la Mouline | 5 | 3 180 €/m² prix médian 309 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Lucie | 5 | 3 840 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 5 | 2 870 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Leo Lagrange | 5 | 4 240 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Ludovic Bourdieu | 5 | 2 700 €/m² prix médian 298 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Didier Daurat | 4 | 3 140 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Allée Jean Lamothe | 4 | 3 880 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Bordeaux | 4 | 2 000 €/m² prix médian 171 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue de la Gardette | 4 | 2 300 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Place Montesquieu | 4 | 3 100 €/m² prix médian 249 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Andre Malraux | 4 | 3 460 €/m² prix médian 311 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Rue des Futaies | 4 | 3 730 €/m² prix médian 530 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Brugnon | 4 | 2 910 €/m² prix médian 377 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Cabernet | 4 | 3 150 €/m² prix médian 412 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Plateau | 4 | 3 350 €/m² prix médian 321 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carbon-Blanc | — | 2 970 €/m² | 2 400 €/m² | 100 |
| Sainte-Eulalie | 1,6 km | 2 840 €/m² | — | 35 |
| Bassens | 2,1 km | 2 860 €/m² | 2 970 €/m² | 77 |
| Yvrac | 3,3 km | 2 810 €/m² | 2 980 €/m² | 33 |
| Lormont | 3,3 km | 3 020 €/m² | 2 440 €/m² | 232 |
| Artigues-près-Bordeaux | 4,9 km | 3 130 €/m² | 3 060 €/m² | 108 |
| Cenon | 5,5 km | 3 290 €/m² | 2 960 €/m² | 374 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Carbon-Blanc en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Carbon-Blanc est de 2 970 €/m² pour les maisons et 2 400 €/m² pour les appartements, d'après 100 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Carbon-Blanc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 070 €/m² à 2 970 €/m², soit une baisse de −3,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine