ImmoPistePrix immobilier à Bouliac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 520 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 160 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 000 €/m² | 37 | — | 1 |
| 2022 | 4 280 €/m² | 28 | — | 1 |
| 2023 | 4 190 €/m² | 30 | — | 4 |
| 2024 | 4 420 €/m² | 24 | 3 420 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 520 €/m² | 21 | 3 160 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 260 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 420 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 830 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Latresne | 23 | 3 410 €/m² prix médian 402 000 € 8 ventes | 3 420 €/m² prix médian 130 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Brousse | 11 | 4 790 €/m² prix médian 983 000 € 10 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Chemin de Malus | 8 | 3 770 €/m² prix médian 425 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Vimeney | 7 | 3 350 €/m² prix médian 275 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Lotissement Belfontaine | 6 | 4 310 €/m² prix médian 685 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Melac | 5 | 5 280 €/m² prix médian 788 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin des Collines | 5 | 4 340 €/m² prix médian 391 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Domaine de Berliquet | 5 | 4 000 €/m² prix médian 375 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Lotissement Domaine de Belle Etoile | 5 | 4 340 €/m² prix médian 492 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement les Pelouses d'Ascot | 5 | 3 790 €/m² prix médian 665 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de la Belle Etoile | 4 | 6 220 €/m² prix médian 942 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Allée Christine de Pisan | 3 | 6 570 €/m² prix médian 1 229 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée des Aubiers | 3 | 4 570 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Allée Jean-Dominique Cassini | 3 | 5 380 €/m² prix médian 954 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Pins | 3 | 4 850 €/m² prix médian 471 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bouliac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bouliac est de 3 520 €/m² pour les maisons et 3 160 €/m² pour les appartements, d'après 28 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bouliac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 000 €/m² à 3 520 €/m², soit une baisse de −12,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine