ImmoPistePrix immobilier à Villenave-d'Ornon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 420 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 280 €/m², d'après 513 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 730 €/m² | 366 | 3 340 €/m² | 210 |
| 2022 | 3 970 €/m² | 368 | 3 600 €/m² | 212 |
| 2023 | 3 820 €/m² | 267 | 3 460 €/m² | 187 |
| 2024 | 3 520 €/m² | 218 | 3 260 €/m² | 193 |
| 2025 | 3 420 €/m² | 265 | 3 280 €/m² | 248 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 380 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 700 €/m² | 3 410 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 810 €/m² | 3 150 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 400 €/m² | 3 110 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 180 €/m² | 3 070 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 120 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Sarcignan | 107 | — | 2 200 €/m² prix médian 125 000 € 107 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Gaston | 63 | 3 840 €/m² prix médian 287 000 € 9 ventes | 3 280 €/m² prix médian 121 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Route de Toulouse | 58 | — 2 ventes | 3 300 €/m² prix médian 156 000 € 56 ventes | décembre 2025 |
| Rue Francois Douat | 52 | 3 750 €/m² prix médian 319 000 € 4 ventes | 3 480 €/m² prix médian 167 000 € 48 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gustave Gounouilhou | 52 | — | 3 500 €/m² prix médian 166 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Pyrenees | 49 | 3 690 €/m² prix médian 416 000 € 25 ventes | 3 450 €/m² prix médian 190 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue Colette Besson | 46 | — | 3 360 €/m² prix médian 160 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Leyran | 43 | 3 520 €/m² prix médian 340 000 € 35 ventes | 3 420 €/m² prix médian 248 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Elie Lourmet | 41 | 3 880 €/m² prix médian 289 000 € 3 ventes | 3 780 €/m² prix médian 174 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue Laurent Fignon | 38 | — | 3 440 €/m² prix médian 184 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Dr Schweitzer | 33 | 4 150 €/m² prix médian 390 000 € 9 ventes | 3 370 €/m² prix médian 151 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Paix | 32 | 3 820 €/m² prix médian 365 000 € 28 ventes | 3 260 €/m² prix médian 207 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Raoul Stonestreet | 32 | 3 310 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | 3 580 €/m² prix médian 191 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Levant | 31 | — | 2 370 €/m² prix médian 148 000 € 31 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 26 | 3 790 €/m² prix médian 350 000 € 21 ventes | 4 070 €/m² prix médian 254 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Fernand Granet | 26 | 3 980 €/m² prix médian 322 000 € 26 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 26 | 2 650 €/m² prix médian 264 000 € 8 ventes | 3 820 €/m² prix médian 183 000 € 18 ventes | août 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 25 | 3 450 €/m² prix médian 354 000 € 8 ventes | 3 300 €/m² prix médian 163 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Gamarde | 25 | 3 320 €/m² prix médian 255 000 € 24 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Francoise Dolto | 25 | — | 3 560 €/m² prix médian 190 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Arruebo | 24 | 3 260 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | 3 370 €/m² prix médian 158 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Rue Anatole France | 23 | 4 060 €/m² prix médian 319 000 € 23 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Condorcet | 23 | 3 530 €/m² prix médian 301 000 € 5 ventes | 3 530 €/m² prix médian 169 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 22 | 4 250 €/m² prix médian 288 000 € 8 ventes | 3 950 €/m² prix médian 190 000 € 14 ventes | juin 2025 |
| Chemin de Couhins | 22 | 3 740 €/m² prix médian 331 000 € 14 ventes | 3 660 €/m² prix médian 223 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Roger Robert | 22 | — 2 ventes | 2 640 €/m² prix médian 254 000 € 20 ventes | août 2025 |
| Allée Brignon | 21 | 3 480 €/m² prix médian 315 000 € 21 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Iris | 21 | — | 3 360 €/m² prix médian 171 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Galgon | 21 | 3 630 €/m² prix médian 265 000 € 11 ventes | 4 000 €/m² prix médian 259 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Route de Leognan | 21 | 3 870 €/m² prix médian 338 000 € 8 ventes | 3 540 €/m² prix médian 200 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 21 | 4 240 €/m² prix médian 347 000 € 3 ventes | 3 760 €/m² prix médian 202 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Chemin Touton | 20 | 3 670 €/m² prix médian 363 000 € 11 ventes | 3 220 €/m² prix médian 150 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue Saint Bris | 20 | 3 970 €/m² prix médian 350 000 € 10 ventes | 3 720 €/m² prix médian 119 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Chambery | 19 | 3 570 €/m² prix médian 349 000 € 7 ventes | 3 150 €/m² prix médian 162 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Rue Fernand Soors | 19 | 3 430 €/m² prix médian 320 000 € 19 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Professeur Bergonie | 19 | 3 470 €/m² prix médian 312 000 € 13 ventes | 3 630 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Chemin du Tillon | 18 | 3 310 €/m² prix médian 317 000 € 15 ventes | 3 420 €/m² prix médian 199 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Fontenelle | 18 | 3 550 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | 3 800 €/m² prix médian 184 000 € 15 ventes | janvier 2025 |
| Rue Dubos | 17 | 3 460 €/m² prix médian 395 000 € 7 ventes | 2 900 €/m² prix médian 194 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Emile Lalanne | 16 | 4 140 €/m² prix médian 442 000 € 10 ventes | 3 530 €/m² prix médian 153 000 € 6 ventes | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Baugé-Sarcignan-Versein | 3 460 €/m² | 2 480 €/m² | 37 | ↑ +7,5 % tendance fragile |
| Chambéry | 3 560 €/m² | 3 350 €/m² | 34 | ↓ −3,8 % |
| Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon | 3 250 €/m² | 3 210 €/m² | 86 | ↓ −13,3 % |
| Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris | 3 530 €/m² | 3 260 €/m² | 76 | ↓ −11,3 % |
| Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean | 3 400 €/m² | 3 370 €/m² | 152 | ↓ −9,3 % |
| La Monnaie-La Taille | 3 820 €/m² | 3 370 €/m² | 27 | ↑ +2,1 % tendance fragile |
| Lahé-Barret-Soors | 3 080 €/m² | 3 530 €/m² | 37 | ↓ −14,9 % |
| Petit Chambéry-Brown | 3 500 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −9,1 % |
| Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan | 3 160 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −12,9 % |
| Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux | 4 070 €/m² | 3 600 €/m² | 18 | ↑ +8,8 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Villenave-d'Ornon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Villenave-d'Ornon est de 3 420 €/m² pour les maisons et 3 280 €/m² pour les appartements, d'après 513 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Villenave-d'Ornon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 730 €/m² à 3 420 €/m², soit une baisse de −8,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine