ImmoPistePrix immobilier à Candé
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 630 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 320 €/m² | 37 | — | 1 |
| 2022 | 1 450 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2023 | 1 490 €/m² | 22 | — | 1 |
| 2024 | 1 620 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2025 | 1 630 €/m² | 22 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | 1 940 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 630 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 570 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Beaulieu | 9 | 880 €/m² prix médian 120 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Loire | 6 | 1 460 €/m² prix médian 214 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Charles de Gaulle | 6 | 1 380 €/m² prix médian 120 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Trois Moulins | 6 | 1 550 €/m² prix médian 138 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Bas Bourg Neuf | 6 | 1 700 €/m² prix médian 202 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 5 | 1 080 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Route d'Angers | 5 | 1 320 €/m² prix médian 90 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Bourgeoise | 5 | 1 190 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Bretagne | 5 | 1 210 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Marechal Leclerc | 5 | 1 550 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Eglantiers | 4 | 1 440 €/m² prix médian 103 000 € 4 ventes | — | février 2022 |
| Rue Rouenneau | 4 | 900 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2023 |
| Rue Victor Lassalle | 4 | 1 730 €/m² prix médian 155 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Allée de la Riviere | 3 | 1 440 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Hirondelles | 3 | 1 760 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 3 | 1 690 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Briantaie | 3 | 1 760 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Croix Blanche | 3 | 1 150 €/m² prix médian 86 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Haut Bourg Neuf | 3 | 1 020 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Saint Nicolas | 3 | 1 710 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Candé | — | 1 630 €/m² | — | 22 |
| Angrie | 5,5 km | 1 830 €/m² | — | 14 |
| Vallons-de-l'Erdre | 8,6 km | 1 450 €/m² | 1 430 €/m² | 29 |
| Challain-la-Potherie | 8,7 km | 1 070 €/m² | — | 9 |
| Loiré | 9,0 km | 1 310 €/m² | — | 13 |
| Le Pin | 9,2 km | 1 140 €/m² | — | 10 |
| Val d'Erdre-Auxence | 9,4 km | 1 780 €/m² | — | 54 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Candé en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Candé est de 1 630 €/m² pour les maisons, d'après 22 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Candé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 320 €/m² à 1 630 €/m², soit une hausse de +23,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire