ImmoPisteSaint-Joseph, à Cannes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 220 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 780 €/m², d'après 97 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 730 €/m² | 7 | 3 820 €/m² | 95 |
| 2022 | 5 900 €/m² | 9 | 3 850 €/m² | 98 |
| 2023 | — | 4 | 4 060 €/m² | 84 |
| 2024 | 4 950 €/m² | 5 | 4 100 €/m² | 64 |
| 2025 | 5 220 €/m² | 5 | 3 780 €/m² | 92 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 840 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 560 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 640 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 370 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Michel Jourdan | 123 | 4 750 €/m² prix médian 366 000 € 3 ventes | 3 520 €/m² prix médian 170 000 € 120 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Francis Tonner | 115 | — | 5 120 €/m² prix médian 175 000 € 115 ventes | décembre 2025 |
| Rue Barthelemy | 29 | — | 5 130 €/m² prix médian 215 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Francois Tuby | 26 | — | 3 300 €/m² prix médian 190 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Antoine Brun | 21 | — | 4 290 €/m² prix médian 199 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Floribondas | 20 | 5 270 €/m² prix médian 446 000 € 8 ventes | 3 610 €/m² prix médian 215 000 € 12 ventes | avril 2025 |
| Rue du Bosquet | 18 | — | 4 180 €/m² prix médian 244 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Gras | 18 | — | 3 840 €/m² prix médian 172 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Impasse des Peupliers la Bocca | 13 | — 1 vente | 3 410 €/m² prix médian 228 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Sainte Rosalie | 12 | 4 470 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | 3 890 €/m² prix médian 221 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Ste Rosalie la Bocca | 11 | — | 3 600 €/m² prix médian 159 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard de l'Esterel | 11 | 3 810 €/m² prix médian 413 000 € 3 ventes | 3 690 €/m² prix médian 222 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Joseph Flory | 11 | 6 010 €/m² prix médian 474 000 € 3 ventes | 3 410 €/m² prix médian 103 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Impasse des Figuiers | 8 | — | 4 270 €/m² prix médian 215 000 € 8 ventes | février 2024 |
| Rue des Freres Manina | 6 | — | 3 780 €/m² prix médian 217 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Impasse Joseph Flory | 5 | 5 220 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue des Pins | 5 | — | 4 320 €/m² prix médian 164 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Rue Louis Armand | 3 | — | 6 620 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | décembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Cannes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bocca Centre | trop peu de ventes | 3 940 €/m² | 43 | — |
| Broussailles | trop peu de ventes | 4 730 €/m² | 76 | — |
| Camp Long | trop peu de ventes | 4 590 €/m² | 82 | — |
| Carnot | trop peu de ventes | 4 090 €/m² | 87 | — |
| Colline des Puits | trop peu de ventes | 2 310 €/m² | 13 | — |
| Croisette-Palm-Beach | trop peu de ventes | 10 290 €/m² | 160 | — |
| Croix des Gardes | 7 030 €/m² | 5 380 €/m² | 68 | ↑ +35,7 % tendance fragile |
| Font de Veyre | 9 350 €/m² | 6 010 €/m² | 41 | ↑ +41,5 % tendance fragile |
| Gare | trop peu de ventes | 7 600 €/m² | 84 | — |
| La Californie | trop peu de ventes | 6 800 €/m² | 205 | — |
| La Peyrière | trop peu de ventes | 5 070 €/m² | 45 | — |
| La Source | trop peu de ventes | 6 130 €/m² | 180 | — |
| Le Grand Jas | trop peu de ventes | 3 980 €/m² | 31 | — |
| Le Grand Saule | trop peu de ventes | 4 310 €/m² | 18 | — |
| Le Plan | 5 280 €/m² | 3 460 €/m² | 11 | — |
| Le Riou | trop peu de ventes | 5 060 €/m² | 57 | — |
| Le Vieux Port-Les îles | trop peu de ventes | 6 780 €/m² | 108 | — |
| Les Mûriers | trop peu de ventes | 3 680 €/m² | 68 | — |
| Montfleury | trop peu de ventes | 6 240 €/m² | 94 | — |
| Moure Rouge | trop peu de ventes | 9 380 €/m² | 152 | — |
| Petit Juas | trop peu de ventes | 4 730 €/m² | 86 | — |
| Pierre Longue | 9 510 €/m² | 6 400 €/m² | 134 | — |
| Pont d'Avril-L'Abadie | trop peu de ventes | 3 620 €/m² | 29 | — |
| Ranguin | 4 710 €/m² | 2 920 €/m² | 35 | ↑ +3,1 % tendance fragile |
| Saint-Cassien-Bastide Rouge | trop peu de ventes | 6 280 €/m² | 46 | — |
| Saint-Nicolas | trop peu de ventes | 4 790 €/m² | 103 | — |
| Stanislas | trop peu de ventes | 6 110 €/m² | 67 | — |
| Tassigny | trop peu de ventes | 5 050 €/m² | 60 | — |
| Terrefial | 12 370 €/m² | 6 480 €/m² | 76 | ↓ −3,7 % tendance fragile |
| Vallergues | trop peu de ventes | 4 690 €/m² | 58 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)