ImmoPisteCentre Ville, à Carpentras
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 360 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 440 €/m², d'après 66 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 620 €/m² | 15 | 1 270 €/m² | 26 |
| 2022 | 1 960 €/m² | 10 | 1 410 €/m² | 35 |
| 2023 | 1 360 €/m² | 12 | 1 500 €/m² | 35 |
| 2024 | 1 220 €/m² | 9 | 1 440 €/m² | 28 |
| 2025 | 1 360 €/m² | 10 | 1 440 €/m² | 56 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 1 690 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 1 280 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 1 270 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 1 320 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moricelly | 16 | — | 1 370 €/m² prix médian 56 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Tour | 10 | — 1 vente | 1 400 €/m² prix médian 66 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Saule | 9 | 1 440 €/m² prix médian 76 000 € 8 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Vigne | 9 | — 2 ventes | 1 470 €/m² prix médian 44 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue David Guillabert | 8 | — | 1 780 €/m² prix médian 48 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Cohorn | 8 | — | 1 460 €/m² prix médian 51 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Remparts | 8 | 1 320 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | 1 410 €/m² prix médian 65 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue Barriot | 7 | — 2 ventes | 1 270 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Chateau | 7 | — | 1 620 €/m² prix médian 115 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue Gaudibert Barret | 7 | — | 1 680 €/m² prix médian 64 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue des Halles | 6 | — | 1 520 €/m² prix médian 52 000 € 6 ventes | octobre 2023 |
| Rue des Marins | 6 | — | 1 960 €/m² prix médian 135 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue Saint Lazare | 6 | 1 760 €/m² prix médian 110 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard Gambetta | 5 | — 1 vente | 1 110 €/m² prix médian 63 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Passage Boyer | 5 | — | 1 170 €/m² prix médian 50 000 € 5 ventes | décembre 2023 |
| Place Charles de Gaulle | 5 | — | 1 310 €/m² prix médian 113 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Vignerons | 5 | 1 360 €/m² prix médian 45 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Carmel | 5 | — 2 ventes | 1 250 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Galonne | 5 | — | 1 660 €/m² prix médian 70 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Porte de Monteux | 5 | — | 1 210 €/m² prix médian 68 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Rue Beaurepaire | 4 | 1 680 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2022 |
| Rue de l'Observance | 4 | — 1 vente | 1 280 €/m² prix médian 76 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Rue de la Juiverie | 4 | — | 1 360 €/m² prix médian 115 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Rue du Vieil Hopital | 4 | 1 430 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue Raspail | 4 | — 1 vente | 1 260 €/m² prix médian 69 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Albin Durand | 3 | — | 1 950 €/m² prix médian 187 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Place du Colonel Mouret | 3 | — | 1 750 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | janvier 2024 |
| Place du Doc Cavaillon | 3 | — | 1 470 €/m² prix médian 72 000 € 3 ventes | mai 2023 |
| Place du Marche aux Oiseaux | 3 | — | 1 460 €/m² prix médian 67 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Inguimbert | 3 | — | 1 210 €/m² prix médian 40 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue des Observantins | 3 | — | 1 410 €/m² prix médian 48 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Rue Porte d'Orange | 3 | — | 1 050 €/m² prix médian 98 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Carpentras
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Amandiers | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Lègue-Pous du Plan | 2 510 €/m² | 1 780 €/m² | 54 | ↑ +12,1 % |
| Quintine | 2 340 €/m² | 1 710 €/m² | 28 | ↓ −4,5 % |
| Roseraie-Aqueduc | 2 270 €/m² | 1 490 €/m² | 33 | ↓ −8,1 % |
| Zone Périphérique Urbaine | 2 030 €/m² | 1 650 €/m² | 70 | ↑ +20,1 % |
| Zone Rurale Nord | 2 830 €/m² | trop peu de ventes | 46 | ↓ −1,7 % |
| Zone Rurale Sud | 2 870 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +4,0 % |
| Zone d'Activités Carpensud | 2 400 €/m² | 1 940 €/m² | 36 | ↓ −4,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)