Castries · IRIS 340580103

Les Garrigues, à Castries

En 2025, 2 ventes de logement seulement ont été enregistrées aux Garrigues : trop peu pour un prix au m² de l'année. Sur une période plus large, le prix médian des maisons s'établit à 5 080 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement. Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian5 080 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · indicatif : 7 ventes seulementLa moitié des ventes entre 3 860 €/m² et 5 700 €/m²

Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025

Ventes retenues2Tous types retenus · 2025

Évolution 2021–2025Trop peu de ventesTous types retenus

Évolution 2021–2025

Trop peu de ventes

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique

Année	Maisons · Médiane / m²	Ventes	Appartements · Médiane / m²
2021	—	4	—
2022	—	0	—
2023	—	1	—
2024	—	0	—
2025	—	2	—

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons2

Appartements0

2025

Par surface · m²

60 à 80 m²

Médiane / m²

Surface	Maisons	Appartements
60 à 80 m²	—	—

Par nombre de pièces

2 pièces2

Prix par rue

Aucune rue n'atteint 3 ventes sur la période avec au moins 3 ventes d'un même type de bien.

Les dernières ventes

Les 7 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Castries

Quartier	Maisons / m²	Appartements / m²	Ventes	Variation maisons
Centre Ville	3 590 €/m²	4 120 €/m²	33	↑ +0,8 %
Sud	4 100 €/m²	4 010 €/m²	18	↓ −0,2 % tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

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