ImmoPistePrix immobilier à Castries
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 740 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 070 €/m², d'après 53 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 840 €/m² | 74 | 3 160 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 890 €/m² | 71 | 4 230 €/m² | 21 |
| 2023 | 4 070 €/m² | 52 | 3 810 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 850 €/m² | 54 | 3 920 €/m² | 14 |
| 2025 | 3 740 €/m² | 41 | 4 070 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 120 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 760 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 740 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 610 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 450 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Freche | 15 | — 1 vente | 4 190 €/m² prix médian 226 000 € 14 ventes | mai 2025 |
| Rue Lou Castel | 14 | 3 070 €/m² prix médian 342 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Antoine Firbo | 13 | 3 300 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | 4 210 €/m² prix médian 190 000 € 7 ventes | mars 2025 |
| Rue des Romarins | 11 | 3 830 €/m² prix médian 189 000 € 7 ventes | 3 440 €/m² prix médian 101 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Pierre Bleue | 9 | 4 410 €/m² prix médian 492 000 € 5 ventes | 3 240 €/m² prix médian 133 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Rue des Faisses | 7 | 3 980 €/m² prix médian 475 000 € 3 ventes | 4 240 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue du Cantonnat | 7 | 3 700 €/m² prix médian 151 000 € 4 ventes | 3 360 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Frederic Bazille | 7 | 4 400 €/m² prix médian 344 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Sommieres | 6 | 2 180 €/m² prix médian 202 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Paul Riquet | 6 | 4 340 €/m² prix médian 425 000 € 6 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue de la Taillade | 6 | — 2 ventes | 4 920 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | juin 2024 |
| Rue de la Tramontane | 6 | 4 230 €/m² prix médian 377 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Rue du Cep de Vigne | 6 | 4 420 €/m² prix médian 504 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue du Chateau | 6 | — | 3 250 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | novembre 2024 |
| Avenue de Montpellier | 5 | — 1 vente | 4 160 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Route de Fontmarie | 5 | 6 200 €/m² prix médian 1 211 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2024 |
| Rue Andre le Notre | 5 | 3 740 €/m² prix médian 468 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue de l'Enclos du Village | 5 | 3 240 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Alizes | 5 | 4 830 €/m² prix médian 415 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Tuileries | 5 | 3 150 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue du Balcon Rond | 5 | 2 640 €/m² prix médian 362 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Cade | 5 | 3 190 €/m² prix médian 334 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Jean-Antoine de Cambaceres | 5 | 4 360 €/m² prix médian 510 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue de la Cadoule | 4 | 4 280 €/m² prix médian 345 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue de la Gare | 4 | 5 900 €/m² prix médian 493 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 | 4 050 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Pic St Loup | 4 | 4 590 €/m² prix médian 423 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Impasse du Stade | 4 | 3 710 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Amandiers | 4 | 3 850 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Duc Rene de Castries | 4 | 4 200 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée Pierre et Jeanne Tagant | 3 | 3 590 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Pins | 3 | 3 740 €/m² prix médian 525 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse de l'Etang de l'Or | 3 | 4 210 €/m² prix médian 366 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse du Square | 3 | 2 920 €/m² prix médian 219 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Impasse Jean Honore Fragonard | 3 | 3 730 €/m² prix médian 358 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Route de Guzargues | 3 | 3 530 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Antoine Redier | 3 | 3 840 €/m² prix médian 504 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de l'Aqueduc | 3 | 4 480 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Argenterie | 3 | 2 870 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Bourgine | 3 | 1 960 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Castries | — | 3 740 €/m² | 4 070 €/m² | 53 |
| Sussargues | 2,2 km | 3 510 €/m² | 3 020 €/m² | 20 |
| Vendargues | 3,5 km | 3 900 €/m² | 3 480 €/m² | 75 |
| Baillargues | 4,3 km | 3 960 €/m² | 3 670 €/m² | 123 |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 4,3 km | 4 200 €/m² | — | 12 |
| Saint-Drézéry | 4,5 km | 3 930 €/m² | — | 25 |
| Teyran | 4,8 km | 4 070 €/m² | — | 30 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 590 €/m² | 4 120 €/m² | 33 | ↑ +0,8 % |
| Les Garrigues | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Sud | 4 100 €/m² | 4 010 €/m² | 18 | ↓ −0,2 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Castries en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Castries est de 3 740 €/m² pour les maisons et 4 070 €/m² pour les appartements, d'après 53 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Castries ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 840 €/m² à 3 740 €/m², soit une baisse de −2,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)