ImmoPistePrix immobilier à Teyran
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 070 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 600 €/m² sur 2021–2025, d'après 23 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 910 €/m² | 49 | 3 650 €/m² | 7 |
| 2022 | 4 230 €/m² | 31 | 3 620 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 290 €/m² | 38 | — | 4 |
| 2024 | 4 170 €/m² | 32 | — | 4 |
| 2025 | 4 070 €/m² | 27 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 090 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Vendargues | 9 | 3 110 €/m² prix médian 356 000 € 7 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue du Jeu de Mail | 9 | — 1 vente | 3 320 €/m² prix médian 252 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Avenue de Montpellier | 8 | 3 380 €/m² prix médian 326 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue Bel-Air | 7 | 3 940 €/m² prix médian 405 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Avenue de Montaud | 5 | 3 120 €/m² prix médian 407 000 € 5 ventes | — | août 2022 |
| Rue de Figaret | 5 | 4 040 €/m² prix médian 560 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Lavandes | 5 | 4 610 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Pres | 5 | 4 520 €/m² prix médian 470 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Stade | 5 | — 2 ventes | 4 250 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | juin 2023 |
| Rue Truc des Mazes | 5 | 5 050 €/m² prix médian 500 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse du Perou | 4 | 5 010 €/m² prix médian 392 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Aucelous | 4 | 4 450 €/m² prix médian 513 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Combes | 4 | 4 170 €/m² prix médian 517 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Rue du Midi | 4 | 4 610 €/m² prix médian 689 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Plan d'Ailas | 3 | 4 010 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse de la Riviere | 3 | 4 740 €/m² prix médian 417 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Ramognere | 3 | 4 130 €/m² prix médian 554 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Agates | 3 | 4 240 €/m² prix médian 555 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Hirondelles | 3 | 4 820 €/m² prix médian 492 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Trois Teyran | 3 | 3 470 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Périphérie | 4 160 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↑ +0,2 % tendance fragile |
| Village | 4 070 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↑ +10,6 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Teyran en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Teyran est de 4 070 €/m² pour les maisons, d'après 30 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 600 €/m² sur 2021–2025, d'après 23 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Teyran ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 910 €/m² à 4 070 €/m², soit une hausse de +4,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)