ImmoPistePrix immobilier à Vendargues
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 480 €/m², d'après 75 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 740 €/m² | 69 | 3 430 €/m² | 22 |
| 2022 | 4 020 €/m² | 58 | 3 870 €/m² | 18 |
| 2023 | 4 180 €/m² | 43 | 3 330 €/m² | 22 |
| 2024 | 4 060 €/m² | 31 | 3 550 €/m² | 16 |
| 2025 | 3 900 €/m² | 60 | 3 480 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 720 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 140 €/m² | 3 430 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 870 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 840 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 750 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Salaison | 20 | 4 200 €/m² prix médian 367 000 € 6 ventes | 3 520 €/m² prix médian 176 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 18 | 4 510 €/m² prix médian 493 000 € 6 ventes | 3 650 €/m² prix médian 230 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Devezes | 14 | 3 970 €/m² prix médian 398 000 € 12 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jacques Cartier | 11 | 3 930 €/m² prix médian 407 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Tamarou | 10 | 3 930 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | 4 250 €/m² prix médian 208 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Jean - Louis Etienne | 10 | 3 990 €/m² prix médian 426 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Boby Lapointe | 9 | — 2 ventes | 1 710 €/m² prix médian 129 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Cadoule | 9 | 4 490 €/m² prix médian 375 000 € 6 ventes | 4 060 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Pierre Chabrol | 9 | 4 270 €/m² prix médian 481 000 € 8 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Avenue Jacques-Yves Cousteau | 8 | 4 250 €/m² prix médian 372 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Fontaine | 8 | 4 540 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | 3 310 €/m² prix médian 199 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Monnaie | 8 | 2 750 €/m² prix médian 391 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Gen Berthezene | 8 | 3 950 €/m² prix médian 295 000 € 6 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Avenue de Montpellier | 7 | — | 3 330 €/m² prix médian 141 000 € 7 ventes | janvier 2025 |
| Boulevard Frederic Mistral | 7 | 4 380 €/m² prix médian 385 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de la Gare | 6 | — 1 vente | 3 630 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Oliveraie | 6 | 3 700 €/m² prix médian 367 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Clauzes | 6 | — | 3 530 €/m² prix médian 175 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Rue Jean Baptiste Charcot | 6 | 3 770 €/m² prix médian 444 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Lamasse | 6 | — 1 vente | 3 970 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Balances | 5 | 3 410 €/m² prix médian 321 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Lavandins | 5 | 4 300 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Razeteurs | 5 | — 2 ventes | 4 610 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jean Francois Millet | 5 | 3 960 €/m² prix médian 451 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Joseph Delteil | 5 | 4 160 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Mendes France | 4 | 1 960 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Impasse Itier | 4 | 3 600 €/m² prix médian 472 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Place du Louvre | 4 | 3 600 €/m² prix médian 281 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Sports | 4 | 3 880 €/m² prix médian 247 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Paradis | 4 | 4 260 €/m² prix médian 395 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Passage de l'Astrolabe | 3 | 3 990 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue des Bergeries | 3 | 4 440 €/m² prix médian 393 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jean Giono | 3 | 3 590 €/m² prix médian 467 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jean Jaures | 3 | 4 520 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Louis David | 3 | 4 090 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vendargues | — | 3 900 €/m² | 3 480 €/m² | 75 |
| Le Crès | 2,8 km | 3 840 €/m² | 4 160 €/m² | 114 |
| Saint-Aunès | 3,2 km | 3 900 €/m² | 4 190 €/m² | 76 |
| Castries | 3,5 km | 3 740 €/m² | 4 070 €/m² | 53 |
| Baillargues | 3,6 km | 3 960 €/m² | 3 670 €/m² | 123 |
| Jacou | 4,2 km | 4 110 €/m² | 3 710 €/m² | 59 |
| Teyran | 4,3 km | 4 070 €/m² | — | 30 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 3 750 €/m² | trop peu de ventes | 34 | ↓ −4,8 % |
| Centre Ville Sud | 3 910 €/m² | 3 600 €/m² | 34 | ↑ +5,1 % |
| Zone Agricole | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Zone d'Activités | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vendargues en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vendargues est de 3 900 €/m² pour les maisons et 3 480 €/m² pour les appartements, d'après 75 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vendargues ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 740 €/m² à 3 900 €/m², soit une hausse de +4,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)