ImmoPisteCentre Ville Nord, à Vendargues
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 750 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 010 €/m² sur 2021–2025, d'après 27 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 940 €/m² | 26 | 3 330 €/m² | 5 |
| 2022 | 4 340 €/m² | 16 | 4 060 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 270 €/m² | 21 | 1 730 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 580 €/m² | 7 | — | 3 |
| 2025 | 3 750 €/m² | 31 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 520 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 870 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 680 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Devezes | 12 | 3 800 €/m² prix médian 398 000 € 10 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Boby Lapointe | 9 | — 2 ventes | 1 710 €/m² prix médian 129 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Cadoule | 8 | 4 520 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | 4 060 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Monnaie | 8 | 2 750 €/m² prix médian 391 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Boulevard Frederic Mistral | 7 | 4 380 €/m² prix médian 385 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de la Gare | 6 | — 1 vente | 3 630 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Balances | 5 | 3 410 €/m² prix médian 321 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Joseph Delteil | 5 | 4 160 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Mendes France | 4 | 1 960 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de la Fontaine | 4 | — 1 vente | 4 010 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Sports | 4 | 3 880 €/m² prix médian 247 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Bergeries | 3 | 4 440 €/m² prix médian 393 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jean Giono | 3 | 3 590 €/m² prix médian 467 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jean Jaures | 3 | 4 520 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vendargues
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Sud | 3 910 €/m² | 3 600 €/m² | 34 | ↑ +5,1 % |
| Zone Agricole | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Zone d'Activités | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)