ImmoPistePrix immobilier à Jacou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 110 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 710 €/m², d'après 59 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 970 €/m² | 60 | 3 750 €/m² | 30 |
| 2022 | 4 130 €/m² | 56 | 3 940 €/m² | 48 |
| 2023 | 4 020 €/m² | 33 | 4 090 €/m² | 32 |
| 2024 | 4 010 €/m² | 37 | 3 880 €/m² | 29 |
| 2025 | 4 110 €/m² | 39 | 3 710 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 700 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 630 €/m² | 3 780 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 880 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 280 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 360 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Max Rouquette | 42 | — | 3 910 €/m² prix médian 206 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Allée Frederic Jacques Temple | 23 | — | 3 830 €/m² prix médian 240 000 € 23 ventes | juillet 2025 |
| Rue Gaston Baissette | 21 | — 2 ventes | 4 120 €/m² prix médian 239 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Allée Michel Piquemal | 20 | — | 4 020 €/m² prix médian 251 000 € 20 ventes | décembre 2024 |
| Grande Rue Grand Rue | 15 | 3 800 €/m² prix médian 350 000 € 15 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Marie Rouanet | 14 | — 1 vente | 3 850 €/m² prix médian 208 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Jean Joubert | 11 | — 2 ventes | 4 010 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | décembre 2023 |
| Rue Charles de Gaulle | 8 | — 2 ventes | 3 870 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue Jean Carriere | 8 | 3 820 €/m² prix médian 725 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Autan | 7 | 4 320 €/m² prix médian 575 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Cedres | 7 | 4 030 €/m² prix médian 416 000 € 6 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Allée Joelle Wintrebert | 6 | 3 820 €/m² prix médian 315 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Esplanade Francois Mitterrand | 6 | — | 3 240 €/m² prix médian 154 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Rue Andre Chamson | 6 | 3 500 €/m² prix médian 275 000 € 6 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Francois Dezeuze | 6 | 4 440 €/m² prix médian 453 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Pierre Chabrol | 6 | 4 610 €/m² prix médian 511 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Malika Mokeddem | 6 | — 2 ventes | 4 210 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | avril 2024 |
| Allée Albertine Sarrazin | 5 | 4 120 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Antoine Blanchemain | 5 | 4 180 €/m² prix médian 349 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de l'Harmattan | 5 | 4 530 €/m² prix médian 504 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue des Chenes Verts | 5 | 2 700 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Chemin de la Fabrique | 4 | 3 930 €/m² prix médian 433 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2021 |
| Impasse Jean Pierre Chabrol | 4 | 4 070 €/m² prix médian 331 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Chapelle | 4 | — 1 vente | 3 760 €/m² prix médian 94 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Rue des Amandiers | 4 | 3 910 €/m² prix médian 387 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Gardenias | 4 | — 1 vente | 3 950 €/m² prix médian 237 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Rue Mozart | 4 | 3 760 €/m² prix médian 375 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Simone Signoret | 4 | 3 660 €/m² prix médian 399 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Vendargues | 3 | — | 2 890 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Avenue Paul Valery | 3 | 3 900 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Impasse des Fontes | 3 | 4 820 €/m² prix médian 386 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Impasse Jeanne Galzy | 3 | 4 020 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Frigoule | 3 | 4 110 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Lavande | 3 | 3 990 €/m² prix médian 367 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Cers | 3 | 4 490 €/m² prix médian 382 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Labech | 3 | 3 920 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Levant | 3 | 5 210 €/m² prix médian 406 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Puits | 3 | 4 270 €/m² prix médian 465 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Romarin | 3 | 3 650 €/m² prix médian 336 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Thym | 3 | 3 910 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Jacou | — | 4 110 €/m² | 3 710 €/m² | 59 |
| Le Crès | 2,2 km | 3 840 €/m² | 4 160 €/m² | 114 |
| Clapiers | 2,3 km | 4 110 €/m² | 4 020 €/m² | 53 |
| Teyran | 2,8 km | 4 070 €/m² | — | 30 |
| Castelnau-le-Lez | 3,1 km | 4 540 €/m² | 3 850 €/m² | 412 |
| Montferrier-sur-Lez | 4,2 km | 4 950 €/m² | 4 040 €/m² | 34 |
| Vendargues | 4,2 km | 3 900 €/m² | 3 480 €/m² | 75 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Jacou en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Jacou est de 4 110 €/m² pour les maisons et 3 710 €/m² pour les appartements, d'après 59 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Jacou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 970 €/m² à 4 110 €/m², soit une hausse de +3,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)