ImmoPiste
Charenton-le-Pont · IRIS 940180108

Archevêché, à Charenton-le-Pont

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 7 090 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (1) · 2025
Appartements · prix médian7 090 €/m²32 ventes · 2025La moitié des ventes entre 6 360 €/m² et 7 950 €/m²
Ventes retenues33Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −16,2 %Appartements · 8 460 €/m² → 7 090 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.6 3457 8269 30620212022202320242025Appartements 2021 : 8 460 €/m² (43 ventes)Appartements 2022 : 8 280 €/m² (48 ventes)Appartements 2023 : 8 100 €/m² (36 ventes)Appartements 2024 : 7 050 €/m² (27 ventes)Appartements 2025 : 7 090 €/m² (32 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—08 460 €/m²43
2022—08 280 €/m²48
2023—28 100 €/m²36
2024—07 050 €/m²27
2025—17 090 €/m²32

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons1
Appartements32
Prix médian d'une vente · appartement434 000 €
Surface médiane · appartement61 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
7
40 à 60 m²
8
60 à 80 m²
9
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—6 820 €/m²
40 à 60 m²—5 950 €/m²
60 à 80 m²—7 770 €/m²
80 à 100 m²—7 320 €/m²
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce4
2 pièces8
3 pièces13
4 pièces6
5 pièces2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Jean Pigeon38—8 180 €/m²
prix médian 422 000 €
38 ventes
décembre 2025
Rue de l'Archeveche36—
2 ventes
7 770 €/m²
prix médian 410 000 €
34 ventes
décembre 2025
Rue des Bordeaux32—7 040 €/m²
prix médian 366 000 €
32 ventes
juillet 2025
Rue du President Kennedy22—8 500 €/m²
prix médian 574 000 €
22 ventes
décembre 2025
Allée Ronsard19—8 840 €/m²
prix médian 840 000 €
19 ventes
juin 2025
Rue de Conflans16—8 190 €/m²
prix médian 486 000 €
16 ventes
décembre 2025
Rue Seminaire de Conflans12—7 350 €/m²
prix médian 294 000 €
12 ventes
novembre 2025
Rue Victor Hugo9—7 100 €/m²
prix médian 407 000 €
9 ventes
décembre 2025
Rue du Marechal Juin3—7 480 €/m²
prix médian 815 000 €
3 ventes
août 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Charenton-le-Pont

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bercytrop peu de ventes5 330 €/m²15—
Bordeaux Victor Hugotrop peu de ventes6 810 €/m²24—
Carrièrestrop peu de ventes5 870 €/m²12—
Centre Villetrop peu de ventes7 430 €/m²66—
Conflanstrop peu de ventes7 160 €/m²31—
Franges du Bois de Vincennestrop peu de ventes7 510 €/m²28—
Gabrielle Leclerctrop peu de ventes7 620 €/m²57—
Plateautrop peu de ventes7 720 €/m²32—
Valmytrop peu de ventes8 010 €/m²54—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Charenton-le-Pont