ImmoPistePrix immobilier à Charenton-le-Pont
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 10 770 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 7 460 €/m², d'après 352 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 11 670 €/m² | 10 | 8 460 €/m² | 415 |
| 2022 | 12 760 €/m² | 5 | 8 400 €/m² | 435 |
| 2023 | 8 330 €/m² | 5 | 7 800 €/m² | 332 |
| 2024 | 11 680 €/m² | 7 | 7 380 €/m² | 290 |
| 2025 | 10 770 €/m² | 5 | 7 460 €/m² | 347 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 7 590 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 6 980 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 7 340 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 7 220 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 8 460 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
27,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 352 | 11 180 €/m² prix médian 1 160 000 € 3 ventes | 8 090 €/m² prix médian 408 000 € 349 ventes | décembre 2025 |
| Rue Republique | 88 | — 1 vente | 8 170 €/m² prix médian 380 000 € 87 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Gravelle | 86 | 14 160 €/m² prix médian 2 195 000 € 3 ventes | 8 680 €/m² prix médian 560 000 € 83 ventes | décembre 2025 |
| Rue Petit Chateau | 85 | — | 7 680 €/m² prix médian 353 000 € 85 ventes | décembre 2025 |
| Quai Carrieres | 66 | — | 5 470 €/m² prix médian 306 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Bordeaux | 55 | — | 7 190 €/m² prix médian 393 000 € 55 ventes | octobre 2025 |
| Villa St Pierre | 55 | — 2 ventes | 6 460 €/m² prix médian 380 000 € 53 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Gen Leclerc | 54 | 14 230 €/m² prix médian 1 600 000 € 3 ventes | 8 690 €/m² prix médian 499 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gabrielle | 53 | — 2 ventes | 8 450 €/m² prix médian 373 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 48 | — | 8 300 €/m² prix médian 338 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Verdun | 47 | — | 8 060 €/m² prix médian 420 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Rue Camille Mouquet | 39 | — 1 vente | 7 970 €/m² prix médian 302 000 € 38 ventes | février 2025 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 38 | — | 7 980 €/m² prix médian 428 000 € 38 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Pigeon | 38 | — | 8 180 €/m² prix médian 422 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue Arthur Croquette | 37 | — | 7 430 €/m² prix médian 420 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Conflans | 37 | — 1 vente | 8 030 €/m² prix médian 480 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Anatole France | 36 | — 1 vente | 8 120 €/m² prix médian 552 000 € 35 ventes | juillet 2025 |
| Rue de l'Archeveche | 36 | — 2 ventes | 7 770 €/m² prix médian 410 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Herault | 31 | — | 5 820 €/m² prix médian 299 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 28 | — 1 vente | 7 100 €/m² prix médian 345 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Allée de Navarre | 27 | — | 8 670 €/m² prix médian 399 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue du General Chanzy | 26 | — | 9 290 €/m² prix médian 716 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Valmy | 24 | — | 8 780 €/m² prix médian 386 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Rue Guerin | 23 | — 1 vente | 8 150 €/m² prix médian 304 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Basch | 23 | — 2 ventes | 9 330 €/m² prix médian 575 000 € 21 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Liberte | 22 | — 1 vente | 8 110 €/m² prix médian 383 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Rue du President Kennedy | 22 | — | 8 500 €/m² prix médian 574 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Allée Ronsard | 19 | — | 8 840 €/m² prix médian 840 000 € 19 ventes | juin 2025 |
| Rue Ormes | 19 | — | 8 880 €/m² prix médian 462 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue Cerisaie | 18 | — | 6 970 €/m² prix médian 372 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Winston Churchill | 17 | — | 8 610 €/m² prix médian 400 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 16 | — | 8 470 €/m² prix médian 508 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Rue Alfred Savoure | 16 | — 1 vente | 7 850 €/m² prix médian 490 000 € 15 ventes | août 2025 |
| Rue Saint Pierre | 16 | — 1 vente | 7 260 €/m² prix médian 370 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Rue Thiebault | 16 | — 1 vente | 9 050 €/m² prix médian 452 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Stinville | 15 | — | 8 380 €/m² prix médian 705 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 15 | — 1 vente | 8 650 €/m² prix médian 386 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Jard Du Cardinal de Richelieu | 14 | — | 6 650 €/m² prix médian 506 000 € 14 ventes | avril 2025 |
| Rue du Parc | 14 | — | 8 820 €/m² prix médian 692 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue Marcelin Berthelot | 14 | — | 6 800 €/m² prix médian 196 000 € 14 ventes | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Charenton-le-Pont | — | 10 770 €/m² | 7 460 €/m² | 352 |
| Paris 12e Arrondissement | 1,5 km | 10 620 €/m² | 9 030 €/m² | 1 593 |
| Ivry-sur-Seine | 1,7 km | 5 970 €/m² | 4 930 €/m² | 493 |
| Saint-Mandé | 2,3 km | 13 820 €/m² | 8 560 €/m² | 304 |
| Saint-Maurice | 2,8 km | 9 520 €/m² | 5 830 €/m² | 185 |
| Paris 13e Arrondissement | 3,0 km | 12 200 €/m² | 8 640 €/m² | 1 467 |
| Alfortville | 3,2 km | 6 020 €/m² | 4 910 €/m² | 406 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Archevêché | trop peu de ventes | 7 090 €/m² | 33 | — |
| Bercy | trop peu de ventes | 5 330 €/m² | 15 | — |
| Bordeaux Victor Hugo | trop peu de ventes | 6 810 €/m² | 24 | — |
| Carrières | trop peu de ventes | 5 870 €/m² | 12 | — |
| Centre Ville | trop peu de ventes | 7 430 €/m² | 66 | — |
| Conflans | trop peu de ventes | 7 160 €/m² | 31 | — |
| Franges du Bois de Vincennes | trop peu de ventes | 7 510 €/m² | 28 | — |
| Gabrielle Leclerc | trop peu de ventes | 7 620 €/m² | 57 | — |
| Plateau | trop peu de ventes | 7 720 €/m² | 32 | — |
| Valmy | trop peu de ventes | 8 010 €/m² | 54 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Charenton-le-Pont en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Charenton-le-Pont est de 10 770 €/m² pour les maisons et 7 460 €/m² pour les appartements, d'après 352 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Charenton-le-Pont ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 11 670 €/m² à 10 770 €/m², soit une baisse de −7,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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