ImmoPistePrix immobilier à Chaumontel
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 290 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 050 €/m² sur 2021–2025, d'après 35 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 450 €/m² | 44 | 3 830 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 800 €/m² | 37 | 4 000 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 600 €/m² | 38 | 4 210 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 470 €/m² | 34 | 4 030 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 290 €/m² | 29 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 610 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 520 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 070 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Baillon | 24 | 3 680 €/m² prix médian 360 000 € 24 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Paris | 14 | 2 800 €/m² prix médian 270 000 € 12 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Rue des Brulis | 14 | 3 710 €/m² prix médian 386 000 € 14 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée de la Poire Bezy de Chaumo | 13 | — | 4 170 €/m² prix médian 221 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Bonnets | 12 | 3 580 €/m² prix médian 282 000 € 10 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Orme | 11 | 3 450 €/m² prix médian 647 000 € 5 ventes | 3 980 €/m² prix médian 256 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Rue de Verdun | 10 | 4 020 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | 4 210 €/m² prix médian 164 000 € 7 ventes | mars 2024 |
| Rue de Bertinval | 9 | 4 520 €/m² prix médian 340 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Republique | 9 | 3 550 €/m² prix médian 266 000 € 6 ventes | 3 170 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue de l'Ysieux | 7 | 4 330 €/m² prix médian 357 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Louise Michel | 6 | 3 430 €/m² prix médian 266 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Commissions | 5 | 2 530 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Coteaux | 5 | 3 600 €/m² prix médian 352 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Chaufour | 5 | 3 070 €/m² prix médian 322 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Tertre | 5 | 2 980 €/m² prix médian 283 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Henri Dunant | 5 | 2 990 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Ruelle de la Guillotte | 4 | 3 710 €/m² prix médian 364 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Genestraye | 4 | 3 360 €/m² prix médian 393 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Source | 4 | 3 370 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Ruelle Morantin | 3 | 3 620 €/m² prix médian 369 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Andre Vassord | 3 | 2 990 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Camille Desmoulins | 3 | 2 940 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de la Piece Come | 3 | 4 350 €/m² prix médian 356 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
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| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chaumontel | — | 3 290 €/m² | — | 33 |
| Luzarches | 1,4 km | 3 420 €/m² | 2 960 €/m² | 65 |
| Seugy | 3,0 km | 3 470 €/m² | — | 11 |
| Lassy | 3,6 km | 3 260 €/m² | — | 6 |
| Asnières-sur-Oise | 3,6 km | 3 030 €/m² | — | 33 |
| Le Plessis-Luzarches | 3,9 km | — | — | 1 |
| Viarmes | 3,9 km | 3 020 €/m² | 3 280 €/m² | 63 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chaumontel en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chaumontel est de 3 290 €/m² pour les maisons, d'après 33 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 050 €/m² sur 2021–2025, d'après 35 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Chaumontel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 450 €/m² à 3 290 €/m², soit une baisse de −4,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France