ImmoPistePrix immobilier à Chemillé-en-Anjou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 720 €/m², d'après 196 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 200 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 540 €/m² | 271 | — | 3 |
| 2022 | 1 830 €/m² | 215 | 1 190 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 740 €/m² | 187 | — | 4 |
| 2024 | 1 660 €/m² | 168 | — | 3 |
| 2025 | 1 720 €/m² | 195 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 320 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 830 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 990 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 630 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 250 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
7,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale (chemille Melay) | 36 | 1 340 €/m² prix médian 140 000 € 30 ventes | 1 740 €/m² prix médian 99 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Beau Soleil (les Gardes) | 11 | 1 940 €/m² prix médian 190 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Ray Charles | 10 | 1 980 €/m² prix médian 172 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Reine des Pres | 8 | 2 400 €/m² prix médian 214 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Centre des Gardes | 8 | 1 120 €/m² prix médian 107 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Sydney Bechet | 8 | 2 170 €/m² prix médian 220 000 € 8 ventes | — | mars 2024 |
| Rue d'Anjou de la Chapelle | 7 | 1 000 €/m² prix médian 80 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Quintaine (melay) | 7 | 2 120 €/m² prix médian 235 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Varennes | 7 | 1 600 €/m² prix médian 157 000 € 4 ventes | 1 550 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | novembre 2023 |
| Rue du Petit Bourg | 7 | 1 230 €/m² prix médian 100 000 € 7 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Val de Loire (jumellier | 7 | 1 070 €/m² prix médian 110 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Velodrome | 7 | 1 460 €/m² prix médian 143 000 € 5 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Rue Geoffroy de la Tour Landry | 7 | 1 300 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Coron (tourlandry) | 6 | 1 270 €/m² prix médian 121 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Colbert | 6 | 2 340 €/m² prix médian 187 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Combriou | 6 | 1 840 €/m² prix médian 189 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Melisse | 6 | 2 210 €/m² prix médian 231 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Soriniere | 6 | 1 640 €/m² prix médian 134 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Valeriane | 6 | 2 470 €/m² prix médian 227 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 (valanjou) | 6 | 1 240 €/m² prix médian 154 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Val d'Hyrome | 6 | 1 450 €/m² prix médian 173 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Robert d'Arbrissel | 6 | 1 640 €/m² prix médian 267 000 € 6 ventes | — | septembre 2022 |
| Avenue de Verdun | 5 | 1 870 €/m² prix médian 306 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Impasse des Jardins du Chateau | 5 | 2 060 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Artus de Cosse | 5 | 780 €/m² prix médian 56 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de l'Angeviniere | 5 | 740 €/m² prix médian 82 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue de l'Astree (chemille Mela | 5 | 2 220 €/m² prix médian 209 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Ilereau (christine) | 5 | 2 080 €/m² prix médian 182 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Crx Renaudeau | 5 | 2 220 €/m² prix médian 383 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue de la Gare | 5 | 1 530 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Martiniere (neuvy) | 5 | 1 410 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Sayette | 5 | 630 €/m² prix médian 77 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Venelles (chemille Mel | 5 | 2 080 €/m² prix médian 229 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue du Bas Parc | 5 | 1 390 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Moulin (les Gardes) | 5 | 1 770 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Francois Cougoul | 5 | 1 140 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Leon Cailleau | 5 | 2 090 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Nationale de St Georges | 5 | 2 000 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Rene Bazin | 5 | 2 210 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 | 1 760 €/m² prix médian 169 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemillé-en-Anjou | — | 1 720 €/m² | — | 196 |
| Val-du-Layon | 11 km | 1 900 €/m² | — | 42 |
| Chaudefonds-sur-Layon | 12 km | 2 010 €/m² | — | 15 |
| Vezins | 12 km | 1 540 €/m² | — | 13 |
| Coron | 12 km | 1 480 €/m² | — | 21 |
| Beaulieu-sur-Layon | 12 km | 2 010 €/m² | — | 11 |
| Bellevigne-en-Layon | 13 km | 1 710 €/m² | — | 53 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Astrée-Beauregard | 1 750 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↑ +19,0 % |
| Centre Ville | 1 910 €/m² | trop peu de ventes | 32 | ↑ +22,4 % |
| Jumellière | 1 540 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↑ +10,0 % |
| Melay | 2 110 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↑ +17,9 % tendance fragile |
| Saint-Georges-des-Gardes | 1 640 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −5,2 % |
| Sainte-Christine | 1 610 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +23,8 % |
| Tourlandry | 1 810 €/m² | trop peu de ventes | 29 | ↑ +16,8 % |
| Valanjou | 1 360 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↓ −6,8 % |
| Z.I. Bompas | 2 130 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↑ +11,5 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chemillé-en-Anjou en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chemillé-en-Anjou est de 1 720 €/m² pour les maisons, d'après 196 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 200 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Chemillé-en-Anjou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 540 €/m² à 1 720 €/m², soit une hausse de +11,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire