ImmoPisteCentre Ville Château, à Chennevières-sur-Marne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 180 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 810 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 840 €/m² | 25 | 4 260 €/m² | 32 |
| 2022 | 5 220 €/m² | 11 | 4 200 €/m² | 33 |
| 2023 | 4 430 €/m² | 9 | 4 400 €/m² | 20 |
| 2024 | — | 3 | 4 110 €/m² | 21 |
| 2025 | 5 180 €/m² | 6 | 3 810 €/m² | 31 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 590 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 800 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 870 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 520 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal de Gaulle | 71 | 4 490 €/m² prix médian 350 000 € 8 ventes | 4 210 €/m² prix médian 200 000 € 63 ventes | décembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 38 | — | 3 980 €/m² prix médian 227 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 17 | 4 670 €/m² prix médian 416 000 € 6 ventes | 3 970 €/m² prix médian 183 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Rue Jacques Dore | 12 | 4 530 €/m² prix médian 569 000 € 5 ventes | 3 830 €/m² prix médian 279 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue Durmersheim | 8 | 5 780 €/m² prix médian 563 000 € 4 ventes | 4 000 €/m² prix médian 247 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue de Noyon | 7 | 5 370 €/m² prix médian 459 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue de la Plaine | 6 | 4 470 €/m² prix médian 645 000 € 3 ventes | 4 330 €/m² prix médian 221 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Rue du Pont | 6 | — 1 vente | 4 840 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | novembre 2023 |
| Rue Henri Peuteuil | 5 | 5 130 €/m² prix médian 365 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Chennevières-sur-Marne
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois l'Abbé 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes | trop peu de ventes | 2 390 €/m² | 8 | — |
| Coteaux | 4 410 €/m² | 4 140 €/m² | 45 | ↓ −11,6 % |
| Hauts de Chennevières Pince-Vent | trop peu de ventes | 2 660 €/m² | 26 | — |
| Le Fort-La Maillarde | 3 920 €/m² | 4 430 €/m² | 38 | ↓ −7,1 % |
| Le Moulin | trop peu de ventes | 2 850 €/m² | 68 | — |
| Paris Chennevières | 3 600 €/m² | 3 230 €/m² | 30 | ↓ −21,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)