ImmoPisteHautes Bornes Navigateurs I, à Choisy-le-Roi
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 830 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 650 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 4 170 €/m² | 30 |
| 2022 | — | 1 | 4 210 €/m² | 23 |
| 2023 | — | 1 | 4 380 €/m² | 18 |
| 2024 | — | 2 | 4 160 €/m² | 13 |
| 2025 | — | 3 | 3 830 €/m² | 26 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 020 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 680 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Mail Albert Jacquard | 32 | — | 4 220 €/m² prix médian 221 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Rue Fernand Pelloutier | 29 | — | 4 330 €/m² prix médian 241 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Newburn | 16 | — | 3 800 €/m² prix médian 235 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Remise aux Faisans | 16 | — | 3 830 €/m² prix médian 228 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Rosa Luxembourg | 12 | — | 4 390 €/m² prix médian 247 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Rosa Parks | 4 | — | 4 490 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue Etienne Dolet | 4 | 4 650 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Choisy-le-Roi
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre I | trop peu de ventes | 2 440 €/m² | 15 | — |
| Centre II | trop peu de ventes | 3 080 €/m² | 16 | — |
| Centre Sud | trop peu de ventes | 2 500 €/m² | 36 | — |
| Choisy Nord I | trop peu de ventes | 3 900 €/m² | 12 | — |
| Choisy Nord II | trop peu de ventes | 3 430 €/m² | 14 | — |
| Gondoles Nord I | 4 070 €/m² | 3 490 €/m² | 61 | ↓ −25,9 % tendance fragile |
| Gondoles Nord II | 4 140 €/m² | 3 240 €/m² | 16 | — |
| Gondoles Nord III | 4 740 €/m² | 3 300 €/m² | 31 | ↑ +9,2 % tendance fragile |
| Gondoles Sud I | 4 790 €/m² | 3 770 €/m² | 38 | ↓ −8,8 % tendance fragile |
| Gondoles Sud II | trop peu de ventes | 3 730 €/m² | 20 | — |
| Gondoles Sud III | 4 250 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↓ −3,8 % tendance fragile |
| Général-Leclerc | trop peu de ventes | 3 760 €/m² | 25 | — |
| Parc Maurice-Thorez | trop peu de ventes | 3 890 €/m² | 20 | — |
| Parc Prairie II | 3 960 €/m² | 3 110 €/m² | 24 | ↓ −14,8 % tendance fragile |
| Port | trop peu de ventes | 3 790 €/m² | 12 | — |
| République | 4 250 €/m² | 3 680 €/m² | 30 | ↓ −21,7 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)