ImmoPistePériphérie, à Clapiers
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 200 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 020 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 960 €/m² | 30 | 3 850 €/m² | 5 |
| 2022 | 4 490 €/m² | 23 | 4 530 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 120 €/m² | 13 | — | 4 |
| 2024 | 4 370 €/m² | 22 | — | 2 |
| 2025 | 4 200 €/m² | 27 | 4 020 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 4 020 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 660 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 380 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Plan De la Garrigue | 11 | 4 050 €/m² prix médian 284 000 € 6 ventes | 4 530 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Chemin du Fesquet | 8 | 4 070 €/m² prix médian 305 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Joseph Delteil | 7 | — 1 vente | 3 870 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Syrah | 6 | 3 210 €/m² prix médian 265 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Asphodeles | 4 | 4 010 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | décembre 2021 |
| Avenue du Castelet | 3 | — | 4 070 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Martinet | 3 | 3 370 €/m² prix médian 422 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Chemin des Cabries | 3 | 3 990 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Terebinthes | 3 | 4 260 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Plan Des Rayons d'Oc | 3 | 4 120 €/m² prix médian 602 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Andre Bourrely | 3 | 4 330 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Paix | 3 | 5 140 €/m² prix médian 535 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Source | 3 | 5 270 €/m² prix médian 547 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Lavalette | 3 | 4 120 €/m² prix médian 363 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Montferrier | 3 | — | 3 850 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | juillet 2021 |
| Rue des Coteaux | 3 | 4 500 €/m² prix médian 535 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Litanies | 3 | 3 600 €/m² prix médian 364 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Rue du Cinsault | 3 | 4 580 €/m² prix médian 514 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Jeu | 3 | 4 220 €/m² prix médian 413 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 3 | 3 570 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Paul Valery | 3 | 5 250 €/m² prix médian 472 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Clapiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Village | 3 450 €/m² | 3 990 €/m² | 18 | ↓ −9,2 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)