ImmoPisteErdurière, à Couëron
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 080 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 860 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 370 €/m² | 24 | — | 2 |
| 2022 | 3 290 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 3 120 €/m² | 11 | — | 1 |
| 2024 | 2 780 €/m² | 20 | — | 1 |
| 2025 | 3 080 €/m² | 24 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 930 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Montagne | 11 | 2 830 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | 2 860 €/m² prix médian 224 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Impasse de la Galonniere | 6 | 3 370 €/m² prix médian 295 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de St Etienne de Montluc | 6 | 3 160 €/m² prix médian 229 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Surmeniere | 5 | 2 720 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Moissons | 5 | 3 330 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Vigneux de Bretagne | 4 | 3 210 €/m² prix médian 357 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Bouillon | 4 | 2 910 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Guiniere | 4 | 2 170 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Blussiere | 3 | 3 750 €/m² prix médian 459 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Renards | 3 | 3 400 €/m² prix médian 489 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Chemin | 3 | 2 500 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Couëron
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Chabossière Nord | 3 090 €/m² | 2 580 €/m² | 35 | ↓ −7,8 % |
| Chabossière Sud | 3 190 €/m² | 2 960 €/m² | 58 | ↑ +2,6 % |
| Hôtel de ville | 2 920 €/m² | 3 180 €/m² | 49 | ↓ −5,2 % |
| La Noë Saint-Jean | 3 140 €/m² | 3 330 €/m² | 41 | ↓ −4,6 % |
| Les Ardillets | 2 960 €/m² | 2 960 €/m² | 36 | ↓ −8,9 % |
| Port Launay | 3 220 €/m² | 3 160 €/m² | 49 | ↓ −2,1 % |
| Z.A. Hauts de Couëron | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)