ImmoPisteChabossière Nord, à Couëron
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 090 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 580 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 350 €/m² | 34 | — | 4 |
| 2022 | 3 380 €/m² | 24 | 2 510 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 330 €/m² | 24 | — | 4 |
| 2024 | 3 180 €/m² | 20 | — | 3 |
| 2025 | 3 090 €/m² | 29 | 2 580 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 340 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 150 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 950 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Stade | 16 | 3 230 €/m² prix médian 285 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Rouget de Lisle | 13 | — | 2 250 €/m² prix médian 155 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Liberation | 12 | — 2 ventes | 3 240 €/m² prix médian 149 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Primeveres | 9 | 2 830 €/m² prix médian 265 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Siniere | 7 | 3 180 €/m² prix médian 183 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Colibris | 7 | 2 750 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Carpental | 7 | 3 250 €/m² prix médian 283 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Avenir | 5 | 3 510 €/m² prix médian 277 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Duchesse Anne | 4 | 3 000 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Millepertuis | 4 | 3 060 €/m² prix médian 372 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue des Perdrix | 4 | 3 140 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Geoffroy Drouet | 4 | 3 670 €/m² prix médian 470 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Joliot Curie | 4 | 3 410 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Saint Louis | 4 | 3 440 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Impasse des Bruands | 3 | 3 420 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse des Gentianes | 3 | 3 350 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Impasse du Clos de la Butte | 3 | 3 280 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Impasse du Soleil Levant | 3 | 3 130 €/m² prix médian 326 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Place Alain Barbe-Torte | 3 | 3 250 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Piverts | 3 | 3 690 €/m² prix médian 356 000 € 3 ventes | — | août 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Couëron
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Chabossière Sud | 3 190 €/m² | 2 960 €/m² | 58 | ↑ +2,6 % |
| Erdurière | 3 080 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −8,6 % |
| Hôtel de ville | 2 920 €/m² | 3 180 €/m² | 49 | ↓ −5,2 % |
| La Noë Saint-Jean | 3 140 €/m² | 3 330 €/m² | 41 | ↓ −4,6 % |
| Les Ardillets | 2 960 €/m² | 2 960 €/m² | 36 | ↓ −8,9 % |
| Port Launay | 3 220 €/m² | 3 160 €/m² | 49 | ↓ −2,1 % |
| Z.A. Hauts de Couëron | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)