ImmoPistePrix immobilier à Crach
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 850 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 700 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 190 €/m² | 71 | — | 1 |
| 2022 | 3 900 €/m² | 44 | — | 1 |
| 2023 | 4 550 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2024 | 3 940 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2025 | 3 850 €/m² | 41 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 950 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 970 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 680 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 10 | 2 720 €/m² prix médian 360 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Saint Jean | 9 | 3 580 €/m² prix médian 434 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Saint Clair | 8 | 4 060 €/m² prix médian 318 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Stade | 7 | 3 930 €/m² prix médian 420 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Hameau de Kersolard | 5 | 5 800 €/m² prix médian 615 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Hameau de Keryonvarch | 5 | 3 430 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Kerzuc | 5 | 3 260 €/m² prix médian 488 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement le Clos de Kerzuc | 5 | 4 920 €/m² prix médian 624 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Place de l'Eglise | 5 | 3 700 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Croix Saint Jean | 5 | 3 510 €/m² prix médian 405 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue du General Leclerc | 5 | 3 420 €/m² prix médian 267 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Tal Er Velin | 5 | 3 750 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée Mathurin Meheut | 4 | 3 280 €/m² prix médian 415 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Hameau de Kerforn | 4 | 3 470 €/m² prix médian 458 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Hameau de Keriboulo | 4 | 3 400 €/m² prix médian 492 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Hameau de Kerourio | 4 | 4 520 €/m² prix médian 627 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Hameau du Beudrec | 4 | 4 090 €/m² prix médian 491 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Kerdreven | 4 | 5 110 €/m² prix médian 486 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Emile Bernard | 4 | 3 710 €/m² prix médian 377 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Marie Marvingt | 4 | — | 2 700 €/m² prix médian 151 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Allée Marin Marie | 3 | 4 140 €/m² prix médian 543 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Cité du Dolmen | 3 | 3 260 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Hameau de Kerberen | 3 | 4 080 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Hameau de Kerdavid | 3 | 2 600 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Hameau de Kergaldan | 3 | 2 610 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Hameau de Kergoet | 3 | 3 190 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | octobre 2021 |
| Impasse de la Chesnaie | 3 | 5 210 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse Lande Kermarquer | 3 | 4 200 €/m² prix médian 366 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Lann Kermarquer | 3 | 4 040 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Place de la Republique | 3 | 2 640 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Clemenceau | 3 | 3 980 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue des Ajoncs | 3 | 4 040 €/m² prix médian 444 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Crach | — | 3 850 €/m² | — | 45 |
| Auray | 4,2 km | 3 510 €/m² | 3 690 €/m² | 204 |
| Le Bono | 4,3 km | 4 100 €/m² | 3 460 €/m² | 35 |
| Saint-Philibert | 5,1 km | 4 580 €/m² | 4 700 €/m² | 27 |
| La Trinité-sur-Mer | 5,7 km | 7 500 €/m² | 6 560 €/m² | 49 |
| Carnac | 6,2 km | 5 300 €/m² | 5 940 €/m² | 156 |
| Locmariaquer | 6,2 km | 5 110 €/m² | 7 430 €/m² | 27 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Crach en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Crach est de 3 850 €/m² pour les maisons, d'après 45 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 700 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Crach ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 190 €/m² à 3 850 €/m², soit une hausse de +20,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)