ImmoPistePrix immobilier à Saint-Philibert
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 580 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 700 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 430 €/m² | 29 | 3 760 €/m² | 19 |
| 2022 | 5 070 €/m² | 21 | 4 510 €/m² | 14 |
| 2023 | 5 770 €/m² | 19 | 5 020 €/m² | 10 |
| 2024 | 5 260 €/m² | 18 | 4 610 €/m² | 9 |
| 2025 | 4 580 €/m² | 17 | 4 700 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 830 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 420 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 080 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Men Er Bellec | 22 | — | 4 330 €/m² prix médian 289 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Presses | 14 | 4 690 €/m² prix médian 417 000 € 7 ventes | 4 550 €/m² prix médian 188 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue Abbe Joseph Martin | 10 | — | 4 190 €/m² prix médian 251 000 € 10 ventes | juillet 2024 |
| Allée des Goelands | 9 | 5 110 €/m² prix médian 652 000 € 8 ventes | — 1 vente | mai 2024 |
| Route des Plages | 8 | 4 670 €/m² prix médian 465 000 € 7 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Avenue de Cornouailles | 6 | 5 380 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Domaine des Presses | 6 | 5 240 €/m² prix médian 478 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Résidence le Hameau du Pecheur 1 | 5 | — | 4 440 €/m² prix médian 177 000 € 5 ventes | novembre 2024 |
| Kerambel | 4 | 4 300 €/m² prix médian 366 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Kermouroux | 4 | — | 4 610 €/m² prix médian 244 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Georges Camenen | 4 | 4 940 €/m² prix médian 468 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Ty Nehue | 4 | 4 660 €/m² prix médian 373 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Allée des Genets | 3 | 4 250 €/m² prix médian 570 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Goemoniers | 3 | 7 060 €/m² prix médian 535 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Ker Arno | 3 | 6 860 €/m² prix médian 433 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence le Hameau du Pecheur 3 | 3 | — | 4 860 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Résidence les Ptes Maisons St Philib | 3 | — | 6 050 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue des Hauts de Kerdrean | 3 | 4 290 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Philibert | — | 4 580 €/m² | 4 700 €/m² | 27 |
| La Trinité-sur-Mer | 2,7 km | 7 500 €/m² | 6 560 €/m² | 49 |
| Locmariaquer | 3,2 km | 5 110 €/m² | 7 430 €/m² | 27 |
| Crach | 5,1 km | 3 850 €/m² | — | 45 |
| Carnac | 5,3 km | 5 300 €/m² | 5 940 €/m² | 156 |
| Le Bono | 7,6 km | 4 100 €/m² | 3 460 €/m² | 35 |
| Larmor-Baden | 7,6 km | 5 750 €/m² | — | 20 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Philibert en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Philibert est de 4 580 €/m² pour les maisons et 4 700 €/m² pour les appartements, d'après 27 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Philibert ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 430 €/m² à 4 580 €/m², soit une hausse de +3,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)