ImmoPistePrix immobilier à Locmariaquer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 110 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 7 430 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 000 €/m² | 30 | 5 060 €/m² | 6 |
| 2022 | 5 650 €/m² | 28 | — | 3 |
| 2023 | 5 650 €/m² | 19 | 6 860 €/m² | 9 |
| 2024 | 4 540 €/m² | 32 | 6 880 €/m² | 7 |
| 2025 | 5 110 €/m² | 21 | 7 430 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 7 520 €/m² |
| 40 à 60 m² | 6 000 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 5 090 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 580 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Kerpenhir | 19 | 5 590 €/m² prix médian 449 000 € 6 ventes | 6 940 €/m² prix médian 160 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Fetan Stirec | 10 | — 1 vente | 5 570 €/m² prix médian 255 000 € 9 ventes | novembre 2024 |
| Kerouarch | 10 | 5 780 €/m² prix médian 401 000 € 10 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Philippe Vannier | 9 | 6 050 €/m² prix médian 490 000 € 5 ventes | 5 380 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Lafayette | 6 | 6 210 €/m² prix médian 685 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Victoire | 5 | 5 480 €/m² prix médian 570 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Lotissement de Lann Vras | 4 | 4 990 €/m² prix médian 684 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Toul Keun | 4 | 5 710 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Vge De Kerhern | 4 | 4 510 €/m² prix médian 518 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Vge De Keriaval | 4 | 5 410 €/m² prix médian 425 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Kerveresse | 3 | 5 000 €/m² prix médian 306 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Lann Brick | 3 | 4 870 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Place Evariste Frick | 3 | 4 390 €/m² prix médian 417 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Résidence de Cresidui | 3 | 5 590 €/m² prix médian 505 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Route De Kerlud | 3 | 4 670 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Er Hastel | 3 | 4 960 €/m² prix médian 630 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Locmariaquer | — | 5 110 €/m² | 7 430 €/m² | 27 |
| Saint-Philibert | 3,2 km | 4 580 €/m² | 4 700 €/m² | 27 |
| Larmor-Baden | 4,5 km | 5 750 €/m² | — | 20 |
| Baden | 5,1 km | 4 440 €/m² | — | 52 |
| Arzon | 5,4 km | 5 080 €/m² | 5 330 €/m² | 131 |
| La Trinité-sur-Mer | 5,9 km | 7 500 €/m² | 6 560 €/m² | 49 |
| Crach | 6,2 km | 3 850 €/m² | — | 45 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Locmariaquer en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Locmariaquer est de 5 110 €/m² pour les maisons et 7 430 €/m² pour les appartements, d'après 27 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Locmariaquer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 000 €/m² à 5 110 €/m², soit une hausse de +2,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)