ImmoPistePrix immobilier à Arzon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 080 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 330 €/m², d'après 131 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 560 €/m² | 85 | 4 610 €/m² | 94 |
| 2022 | 5 220 €/m² | 62 | 5 090 €/m² | 76 |
| 2023 | 5 940 €/m² | 48 | 5 220 €/m² | 62 |
| 2024 | 5 720 €/m² | 50 | 5 020 €/m² | 55 |
| 2025 | 5 080 €/m² | 65 | 5 330 €/m² | 66 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 440 €/m² |
| 40 à 60 m² | 6 140 €/m² | 4 760 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 360 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 5 580 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 310 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 440 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lenn Vihan | 76 | — 2 ventes | 4 710 €/m² prix médian 149 000 € 74 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Resistance | 35 | 5 000 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | 5 100 €/m² prix médian 163 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Thermes | 32 | — | 5 330 €/m² prix médian 148 000 € 32 ventes | août 2025 |
| Terrasses De Kerjouanno | 29 | — | 6 120 €/m² prix médian 180 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Hameaux Du Crouesty | 25 | 6 180 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | 6 100 €/m² prix médian 117 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Port | 25 | — | 4 830 €/m² prix médian 151 000 € 25 ventes | février 2025 |
| Rue de la Poste | 19 | 4 180 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | 5 210 €/m² prix médian 277 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Résidence du Port | 17 | — | 4 650 €/m² prix médian 110 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Croisty | 16 | — 2 ventes | 4 950 €/m² prix médian 199 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Résidence du Soleil | 15 | — | 4 750 €/m² prix médian 160 000 € 15 ventes | février 2025 |
| Route du Petit Mont | 13 | — | 5 380 €/m² prix médian 217 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Centrale | 13 | 4 580 €/m² prix médian 450 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Argonautes | 11 | — | 4 940 €/m² prix médian 158 000 € 11 ventes | mai 2022 |
| Quai Des Voiliers | 10 | — | 4 550 €/m² prix médian 146 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Ormeaux | 10 | 4 860 €/m² prix médian 400 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Goh Velenec | 9 | 5 720 €/m² prix médian 570 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 9 | 5 440 €/m² prix médian 450 000 € 9 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Kerners | 9 | 4 960 €/m² prix médian 567 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Ajoncs | 9 | 5 160 €/m² prix médian 400 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Kerlun | 8 | — 2 ventes | 6 150 €/m² prix médian 351 000 € 6 ventes | avril 2024 |
| Le Crouesty | 8 | — | 3 450 €/m² prix médian 219 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Prince | 7 | 4 760 €/m² prix médian 385 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Crouesty | 7 | — | 4 580 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | mars 2024 |
| Boulevard de Bilgroix | 6 | 9 000 €/m² prix médian 1 240 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Impasse des Sinagots | 6 | 5 370 €/m² prix médian 485 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Ocean | 6 | 5 390 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue de la Grange | 6 | 4 420 €/m² prix médian 380 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Bruyeres | 6 | 4 240 €/m² prix médian 476 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Village De Ker Mor | 6 | 6 620 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue du Dolmen | 5 | 4 700 €/m² prix médian 913 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse de la Fregate | 4 | 6 600 €/m² prix médian 948 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Lotissement le Pouero | 4 | 3 900 €/m² prix médian 505 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Ruelle du Golfe | 4 | — | 4 520 €/m² prix médian 111 000 € 4 ventes | février 2023 |
| Rue de la Mer | 4 | — | 4 680 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Verdun | 4 | 5 630 €/m² prix médian 412 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Domaine de Pen Castel | 3 | 4 510 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Hameau du Greuh | 3 | 4 360 €/m² prix médian 515 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Hameau du Saihent | 3 | 2 940 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | juillet 2021 |
| Hameau De Kuz Heol | 3 | — | 6 150 €/m² prix médian 510 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Impasse de Fosse Er Fetan | 3 | 5 310 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Arzon | — | 5 080 €/m² | 5 330 €/m² | 131 |
| Larmor-Baden | 4,1 km | 5 750 €/m² | — | 20 |
| Locmariaquer | 5,4 km | 5 110 €/m² | 7 430 €/m² | 27 |
| Île-aux-Moines | 5,5 km | 6 490 €/m² | — | 17 |
| Baden | 6,2 km | 4 440 €/m² | — | 52 |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 6,5 km | 4 540 €/m² | — | 69 |
| Saint-Philibert | 8,3 km | 4 580 €/m² | 4 700 €/m² | 27 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Arzon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Arzon est de 5 080 €/m² pour les maisons et 5 330 €/m² pour les appartements, d'après 131 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Arzon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 560 €/m² à 5 080 €/m², soit une hausse de +11,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)