ImmoPistePrix immobilier à Saint-Gildas-de-Rhuys
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 540 €/m², d'après 69 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 490 €/m² sur 2021–2025, d'après 34 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 950 €/m² | 85 | 4 050 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 340 €/m² | 70 | 5 540 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 430 €/m² | 56 | — | 4 |
| 2024 | 4 590 €/m² | 61 | 5 530 €/m² | 9 |
| 2025 | 4 540 €/m² | 65 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 880 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 5 310 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 590 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 390 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 760 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Goahssiny | 17 | 4 780 €/m² prix médian 325 000 € 9 ventes | 6 240 €/m² prix médian 245 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Route de Sarzeau | 13 | 3 780 €/m² prix médian 345 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Chem J B le Bot | 12 | 4 390 €/m² prix médian 571 000 € 6 ventes | 4 990 €/m² prix médian 227 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Clos Castel | 10 | 4 520 €/m² prix médian 469 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de la Baie d'Abraham | 8 | 4 970 €/m² prix médian 615 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Marins | 8 | 3 190 €/m² prix médian 301 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Recteur le Duin | 8 | 3 670 €/m² prix médian 341 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Govelins | 7 | — | 8 100 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Route du Cossay | 7 | 4 030 €/m² prix médian 480 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Gen de Gaulle | 7 | 4 220 €/m² prix médian 342 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin de Hent Bihan | 6 | 4 260 €/m² prix médian 388 000 € 3 ventes | 4 730 €/m² prix médian 213 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Chemin de Kerlegan | 6 | 4 720 €/m² prix médian 498 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin du Clos Guillemette | 6 | 4 390 €/m² prix médian 369 000 € 6 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue du Pargo | 6 | 3 410 €/m² prix médian 342 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jean Bart | 6 | 5 010 €/m² prix médian 600 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Tourville | 5 | 5 080 €/m² prix médian 385 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Avenue Raymond Marcellin | 5 | 3 360 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin du Rano | 5 | 5 680 €/m² prix médian 768 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2023 |
| Route de Kergoff | 5 | 3 710 €/m² prix médian 445 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Guerneve | 5 | 3 570 €/m² prix médian 681 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Keraudren | 5 | 4 300 €/m² prix médian 490 000 € 5 ventes | — | novembre 2022 |
| Chemin de la Grande Vigne | 4 | 5 360 €/m² prix médian 668 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Gabelous | 4 | 7 230 €/m² prix médian 850 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chem De Prat Ar Mener | 4 | 4 300 €/m² prix médian 441 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Lotissement le Clos de l'Hermine | 4 | 3 860 €/m² prix médian 353 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Route de Coat Er Scouff | 4 | 3 850 €/m² prix médian 299 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Route de Pont Er Lann | 4 | 3 640 €/m² prix médian 319 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Route du Grand Mont | 4 | 4 290 €/m² prix médian 570 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Rue Bodo Braz | 4 | 4 620 €/m² prix médian 375 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue de l'Allier | 4 | 4 710 €/m² prix médian 391 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Chenes d'Amerique | 4 | 4 070 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Goahieux | 4 | 3 580 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Guillemette le Barbier | 4 | 3 840 €/m² prix médian 458 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Allée de Govean | 3 | 5 200 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Pierre Jaune | 3 | 5 340 €/m² prix médian 935 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Chemin de Poul Sauzon | 3 | 4 960 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin du Doriol | 3 | 4 250 €/m² prix médian 658 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chem De Keroman | 3 | 3 960 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Domaine De Kercambre | 3 | 6 390 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Hameau de Gweltas | 3 | 4 600 €/m² prix médian 377 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gildas-de-Rhuys | — | 4 540 €/m² | — | 69 |
| Sarzeau | 5,9 km | 4 180 €/m² | 4 160 €/m² | 195 |
| Arzon | 6,5 km | 5 080 €/m² | 5 330 €/m² | 131 |
| Île-aux-Moines | 7,9 km | 6 490 €/m² | — | 17 |
| Île-d'Arz | 8,7 km | 4 980 €/m² | — | 8 |
| Larmor-Baden | 9,4 km | 5 750 €/m² | — | 20 |
| Saint-Armel | 10 km | 3 900 €/m² | — | 17 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys est de 4 540 €/m² pour les maisons, d'après 69 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 490 €/m² sur 2021–2025, d'après 34 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 950 €/m² à 4 540 €/m², soit une hausse de +14,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)