ImmoPistePrix immobilier à Crossac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 170 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 070 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2022 | 2 420 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2023 | 2 150 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2024 | 2 060 €/m² | 26 | — | 1 |
| 2025 | 2 170 €/m² | 36 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 290 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 150 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 430 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 770 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bran | 8 | 2 400 €/m² prix médian 305 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Route de Besne - la Maison Neuve | 6 | 2 250 €/m² prix médian 244 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Gree Gazeau Cambenia | 6 | 2 070 €/m² prix médian 202 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Stade | 6 | 2 200 €/m² prix médian 185 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse de la Mariaudais | 5 | 1 780 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| La Brionniere | 5 | 2 130 €/m² prix médian 194 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Route de Donges - Trebon | 5 | 1 530 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Pontchateau | 5 | 2 170 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse du Village - la Bussonnais | 4 | 2 100 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| La Cossonnais | 4 | 1 860 €/m² prix médian 309 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| La Gautrais | 4 | 2 380 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| La Martiniere | 4 | 2 260 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| La Piais | 4 | 2 330 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Pontchateau-Planche Mar | 4 | 2 140 €/m² prix médian 228 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Ancienne Gare | 4 | 2 010 €/m² prix médian 163 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Rochettes | 4 | 2 220 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Bas Village Cambeniac | 4 | 2 040 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin du Clos Colas - Brionniere | 3 | 2 770 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| l'Ornais | 3 | 2 180 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| La Guesne | 3 | 2 470 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| La Mondrais | 3 | 2 480 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| La Peltrais | 3 | 2 140 €/m² prix médian 198 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Besne - Brillac | 3 | 2 240 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Besne - la Bussonnais | 3 | 2 320 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Besne - la Haute Haie | 3 | 2 370 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Besne - les Courtes | 3 | 2 840 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Route des Rivieres - le Bas Rotz | 3 | 2 040 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Chevalerie Ricortais | 3 | 2 190 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Haie | 3 | 1 510 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue des Chataigneraies | 3 | 2 380 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Crossac | — | 2 170 €/m² | — | 37 |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 4,7 km | 2 260 €/m² | — | 27 |
| Saint-Malo-de-Guersac | 5,2 km | 2 190 €/m² | — | 25 |
| Pontchâteau | 5,7 km | 2 380 €/m² | 2 380 €/m² | 152 |
| Besné | 6,7 km | 2 400 €/m² | — | 26 |
| Saint-Joachim | 7,7 km | 2 140 €/m² | — | 56 |
| La Chapelle-des-Marais | 7,9 km | 2 530 €/m² | — | 51 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Crossac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Crossac est de 2 170 €/m² pour les maisons, d'après 37 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Crossac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 070 €/m² à 2 170 €/m², soit une hausse de +4,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire