ImmoPistePrix immobilier à La Chapelle-des-Marais
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 530 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 430 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 160 €/m² | 57 | — | 2 |
| 2022 | 2 080 €/m² | 55 | — | 1 |
| 2023 | 2 260 €/m² | 59 | — | 0 |
| 2024 | 2 310 €/m² | 36 | — | 1 |
| 2025 | 2 530 €/m² | 49 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 470 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 910 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 500 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 290 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Vieille Saulze | 22 | 2 180 €/m² prix médian 225 000 € 22 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Martinais | 21 | 2 070 €/m² prix médian 180 000 € 21 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Lavoir | 18 | 2 030 €/m² prix médian 181 000 € 18 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Penlys | 16 | 2 130 €/m² prix médian 212 000 € 10 ventes | 2 430 €/m² prix médian 108 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Saulzaie (rd50) | 13 | 2 550 €/m² prix médian 211 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Fosse Blanc | 12 | 2 220 €/m² prix médian 172 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Jaunais | 11 | 2 530 €/m² prix médian 230 000 € 11 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Ranretz | 11 | 2 430 €/m² prix médian 200 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Pierre Hamon | 10 | 2 440 €/m² prix médian 279 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Gue | 10 | 2 190 €/m² prix médian 174 000 € 10 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Herbe | 7 | 2 390 €/m² prix médian 232 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Lande | 6 | 2 190 €/m² prix médian 168 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Trelonnees | 6 | 2 980 €/m² prix médian 316 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de l'Harlo | 5 | 2 930 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la d'Bas | 5 | 940 €/m² prix médian 122 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Riviere | 5 | 2 270 €/m² prix médian 282 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Surbinais | 5 | 1 880 €/m² prix médian 171 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Iris | 5 | 2 560 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Orchidees | 5 | 2 370 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Metairie | 4 | 2 670 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Coilly | 3 | 2 490 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Briere | 3 | 2 290 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Carriere | 3 | 2 110 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 2 240 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Jaunaie | 3 | 2 190 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Jo | 3 | 2 330 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Trelan | 3 | 2 110 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Ecluses | 3 | 1 830 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Petit Marais | 3 | 880 €/m² prix médian 74 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-des-Marais | — | 2 530 €/m² | — | 51 |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 4,9 km | 2 260 €/m² | — | 27 |
| Herbignac | 5,3 km | 2 740 €/m² | — | 87 |
| Saint-Joachim | 7,0 km | 2 140 €/m² | — | 56 |
| Crossac | 7,9 km | 2 170 €/m² | — | 37 |
| Missillac | 7,9 km | 2 130 €/m² | — | 58 |
| Férel | 8,8 km | 2 240 €/m² | — | 39 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Chapelle-des-Marais en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-des-Marais est de 2 530 €/m² pour les maisons, d'après 51 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 430 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à La Chapelle-des-Marais ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 160 €/m² à 2 530 €/m², soit une hausse de +17,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire