ImmoPistePrix immobilier à Cubzac-les-Ponts
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 200 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 230 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 680 €/m² | 41 | — | 4 |
| 2022 | 2 360 €/m² | 37 | — | 3 |
| 2023 | 2 680 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 2 280 €/m² | 25 | — | 2 |
| 2025 | 2 200 €/m² | 28 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 740 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 360 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 370 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Port | 12 | 2 040 €/m² prix médian 200 000 € 8 ventes | 1 890 €/m² prix médian 116 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Paris | 9 | 3 120 €/m² prix médian 209 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 8 | 2 330 €/m² prix médian 286 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Francois Mitterand | 8 | 1 560 €/m² prix médian 122 000 € 8 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Saint Romain | 7 | 2 350 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Allée des Platanes | 6 | 2 350 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Gare | 6 | 2 320 €/m² prix médian 217 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Basque | 6 | 2 250 €/m² prix médian 306 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Moulins | 5 | 2 920 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 5 | 2 640 €/m² prix médian 182 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Cheval Bayard | 5 | 2 950 €/m² prix médian 218 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Tertre | 5 | 2 850 €/m² prix médian 333 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse le Queyron | 4 | 2 600 €/m² prix médian 229 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Bel Air | 4 | 2 940 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de la Pachette | 4 | 2 240 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Impasse de la Gare | 3 | 2 080 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Impasse des 4 Fils Aymon | 3 | 1 950 €/m² prix médian 123 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| La Lebre | 3 | 2 590 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement le Hameau de Lombagne | 3 | 3 010 €/m² prix médian 402 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Lotissement les Hauts de Dordogne | 3 | 2 040 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Bernescut | 3 | 2 290 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Bonnefont | 3 | — | 1 820 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | décembre 2022 |
| Rue de Conseillant | 3 | 2 970 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Ville | 3 | 2 580 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Carces | 3 | 2 440 €/m² prix médian 212 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cubzac-les-Ponts | — | 2 200 €/m² | — | 31 |
| Saint-Romain-la-Virvée | 2,1 km | 2 390 €/m² | — | 11 |
| Asques | 2,5 km | — | — | 4 |
| Saint-André-de-Cubzac | 3,0 km | 2 470 €/m² | 2 490 €/m² | 137 |
| Saint-Vincent-de-Paul | 3,1 km | 2 470 €/m² | — | 14 |
| Ambarès-et-Lagrave | 4,8 km | 2 640 €/m² | 2 690 €/m² | 152 |
| Saint-Loubès | 5,2 km | 2 750 €/m² | — | 80 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cubzac-les-Ponts en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cubzac-les-Ponts est de 2 200 €/m² pour les maisons, d'après 31 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 230 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Cubzac-les-Ponts ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 680 €/m² à 2 200 €/m², soit une baisse de −17,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine