ImmoPistePrix immobilier à Cuincy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 830 €/m², d'après 75 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 770 €/m² | 79 | — | 0 |
| 2022 | 1 770 €/m² | 71 | — | 2 |
| 2023 | 1 930 €/m² | 61 | — | 0 |
| 2024 | 1 700 €/m² | 58 | — | 1 |
| 2025 | 1 830 €/m² | 74 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | 1 880 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 830 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 30 | 1 940 €/m² prix médian 164 000 € 30 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Sorbiers | 16 | 1 430 €/m² prix médian 120 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Egalite | 12 | 1 690 €/m² prix médian 151 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Faubourg d'Esquerchin | 12 | 1 740 €/m² prix médian 151 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue des Acacias | 9 | 1 500 €/m² prix médian 133 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Lavandes | 9 | 2 240 €/m² prix médian 175 000 € 9 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Colchiques | 8 | 2 310 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | 2 070 €/m² prix médian 124 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Francois Anicot | 8 | 1 590 €/m² prix médian 153 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue General de Gaulle | 7 | 1 970 €/m² prix médian 166 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Antoine de Blondel | 7 | 1 650 €/m² prix médian 168 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Charles Behague | 7 | 1 830 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Peupliers | 6 | 1 460 €/m² prix médian 117 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Felix Robaut | 6 | 1 440 €/m² prix médian 158 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Gauguin | 6 | 1 740 €/m² prix médian 154 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jules Valles | 6 | 1 850 €/m² prix médian 151 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Maximilien Robespierre | 6 | 1 890 €/m² prix médian 159 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Paul Verlaine | 6 | 1 910 €/m² prix médian 164 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Van Gogh | 6 | 1 810 €/m² prix médian 149 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue des Pins | 5 | 1 890 €/m² prix médian 144 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Avenue Kennedy | 5 | 1 790 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Card Allen | 5 | 1 960 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jean Baptiste Clement | 5 | 1 850 €/m² prix médian 148 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Leon Blum | 5 | 1 120 €/m² prix médian 99 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 5 | 1 900 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue Pasteur | 5 | 1 230 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Vaillant Couturier | 5 | 1 750 €/m² prix médian 124 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Allée Anne Frank | 4 | 2 160 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Alouette | 4 | 2 070 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Hirondelles | 4 | 2 130 €/m² prix médian 217 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Eugene Varlin | 4 | 1 920 €/m² prix médian 148 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Louise Michel | 4 | 1 710 €/m² prix médian 151 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Monet | 4 | 1 720 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Allée de la Minoterie | 3 | 2 250 €/m² prix médian 171 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Georges Brassens | 3 | 1 670 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Pommiers | 3 | 1 950 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Place du 8 Mai 1945 | 3 | 1 570 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Delhaye | 3 | 1 740 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Giroflees | 3 | 2 000 €/m² prix médian 184 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Dronsart | 3 | 2 370 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Jasmin | 3 | 1 380 €/m² prix médian 113 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cuincy | — | 1 830 €/m² | — | 75 |
| Lauwin-Planque | 1,9 km | 1 830 €/m² | — | 9 |
| Esquerchin | 2,3 km | 1 480 €/m² | — | 6 |
| Lambres-lez-Douai | 2,7 km | 1 500 €/m² | — | 75 |
| Flers-en-Escrebieux | 3,4 km | 1 690 €/m² | — | 34 |
| Courchelettes | 4,1 km | 1 700 €/m² | 1 950 €/m² | 32 |
| Auby | 4,9 km | 1 390 €/m² | — | 49 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre-Petit Cuincy | 1 840 €/m² | trop peu de ventes | 33 | ↑ +21,1 % |
| La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions | 1 720 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −9,0 % |
| ZAC Notre-Dame | 1 820 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +1,7 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cuincy en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cuincy est de 1 830 €/m² pour les maisons, d'après 75 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cuincy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 770 €/m² à 1 830 €/m², soit une hausse de +3,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)