ImmoPistePrix immobilier à Courchelettes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 700 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 950 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 550 €/m² | 33 | — | 2 |
| 2022 | 1 700 €/m² | 25 | 2 440 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 620 €/m² | 16 | 2 170 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 22 | 2 330 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 700 €/m² | 27 | 1 950 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 280 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 700 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 840 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Lilas | 17 | 1 470 €/m² prix médian 95 000 € 17 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 13 | — 1 vente | 2 120 €/m² prix médian 135 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue Paul Paix | 10 | 1 800 €/m² prix médian 180 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Albert Charton | 9 | 1 630 €/m² prix médian 170 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Fernand Stassin | 8 | — 1 vente | 2 590 €/m² prix médian 114 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Joseph Coste | 8 | 1 000 €/m² prix médian 68 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Bleuets | 6 | 1 410 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jules Dhaisne | 6 | 1 570 €/m² prix médian 171 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Cesar Houdart | 5 | 1 770 €/m² prix médian 181 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Fernand Couteau | 5 | — 1 vente | 2 630 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | juin 2024 |
| Rue Jules Claisse | 5 | 1 760 €/m² prix médian 192 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Charles Paix | 4 | 1 470 €/m² prix médian 111 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Paul Cezanne | 3 | 2 140 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de la Voute | 3 | 2 180 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Edgar Degas | 3 | 1 690 €/m² prix médian 341 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Guislain Carbonnier | 3 | 1 930 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Jules Courmont | 3 | 800 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Maurice Garin | 3 | 1 750 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Courchelettes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Courchelettes est de 1 700 €/m² pour les maisons et 1 950 €/m² pour les appartements, d'après 32 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Courchelettes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 550 €/m² à 1 700 €/m², soit une hausse de +9,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)