ImmoPistePrix immobilier à Décines-Charpieu
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 930 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 120 €/m², d'après 286 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 360 €/m² | 115 | 2 990 €/m² | 294 |
| 2022 | 4 570 €/m² | 117 | 3 240 €/m² | 292 |
| 2023 | 4 460 €/m² | 70 | 3 170 €/m² | 214 |
| 2024 | 4 060 €/m² | 70 | 3 070 €/m² | 177 |
| 2025 | 3 930 €/m² | 71 | 3 120 €/m² | 215 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 710 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 490 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 170 €/m² | 2 720 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 790 €/m² | 2 810 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 540 €/m² | 3 200 €/m² |
| 150 m² et plus | 2 870 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 188 | 4 720 €/m² prix médian 610 000 € 7 ventes | 3 330 €/m² prix médian 184 000 € 181 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Edouard Herriot | 139 | 3 670 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | 2 580 €/m² prix médian 161 000 € 135 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 100 | 5 860 €/m² prix médian 850 000 € 11 ventes | 3 470 €/m² prix médian 220 000 € 89 ventes | décembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 90 | 4 760 €/m² prix médian 400 000 € 14 ventes | 2 470 €/m² prix médian 180 000 € 76 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Berthaudiere | 74 | 3 920 €/m² prix médian 499 000 € 3 ventes | 3 060 €/m² prix médian 199 000 € 71 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Egalite | 72 | 4 250 €/m² prix médian 373 000 € 20 ventes | 2 700 €/m² prix médian 154 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Rue Antoine Lumiere | 62 | — 1 vente | 2 820 €/m² prix médian 200 000 € 61 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pegoud | 37 | — | 3 400 €/m² prix médian 150 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Rue Georges Bizet | 32 | — | 2 810 €/m² prix médian 177 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sully | 32 | 4 140 €/m² prix médian 364 000 € 3 ventes | 2 380 €/m² prix médian 185 000 € 29 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Pasteur | 29 | — | 3 720 €/m² prix médian 159 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Rue Paul Bert | 29 | 4 670 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | 3 910 €/m² prix médian 182 000 € 24 ventes | septembre 2025 |
| Rue Aime Cesaire | 28 | — | 3 960 €/m² prix médian 190 000 € 28 ventes | octobre 2025 |
| Rue Marat | 28 | — 2 ventes | 3 880 €/m² prix médian 182 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Rue du 24 Avril 1915 | 23 | 4 700 €/m² prix médian 372 000 € 6 ventes | 3 290 €/m² prix médian 178 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Prainet | 21 | 4 740 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | 2 190 €/m² prix médian 151 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Fraternite | 20 | — 2 ventes | 3 920 €/m² prix médian 194 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Rue Michelet | 20 | 8 570 €/m² prix médian 690 000 € 3 ventes | 4 080 €/m² prix médian 210 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Mace | 18 | 5 130 €/m² prix médian 350 000 € 9 ventes | 3 840 €/m² prix médian 215 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Chateau d'Eau | 17 | — | 3 080 €/m² prix médian 181 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Rue d'Alsace | 17 | — | 3 930 €/m² prix médian 221 000 € 17 ventes | mai 2025 |
| Rue Jules Ferry | 15 | — | 3 500 €/m² prix médian 210 000 € 15 ventes | août 2024 |
| Rue Carnot | 14 | 4 030 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | 2 640 €/m² prix médian 184 000 € 11 ventes | février 2025 |
| Rue Joseph Brenier | 13 | — 2 ventes | 4 520 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue Marcel Sembat | 13 | — | 3 520 €/m² prix médian 239 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Allée Etienne Buyat | 12 | — | 2 640 €/m² prix médian 167 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Leon Blum | 12 | 4 580 €/m² prix médian 373 000 € 10 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marino Simonetti | 12 | 4 190 €/m² prix médian 331 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Raspail | 12 | 4 420 €/m² prix médian 411 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Place de la Liberation | 11 | — | 3 690 €/m² prix médian 229 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue Champollion | 11 | — | 2 880 €/m² prix médian 228 000 € 11 ventes | février 2025 |
| Rue Cuvier | 11 | — | 3 560 €/m² prix médian 197 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Leon Tolstoi | 10 | — 1 vente | 2 630 €/m² prix médian 204 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Impasse Champ Blanc | 10 | 4 820 €/m² prix médian 365 000 € 4 ventes | 3 720 €/m² prix médian 291 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Place Roger Salengro | 10 | — | 4 290 €/m² prix médian 209 000 € 10 ventes | janvier 2025 |
| Rue Coli | 10 | 4 170 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | 3 150 €/m² prix médian 195 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Rue Gambetta | 10 | 4 480 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | 3 600 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Louise Michel | 9 | — | 3 230 €/m² prix médian 204 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue Francisco Ferrer | 9 | 5 030 €/m² prix médian 538 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Marcelin Berthelot | 9 | — | 2 390 €/m² prix médian 125 000 € 9 ventes | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Décines-Charpieu | — | 3 930 €/m² | 3 120 €/m² | 286 |
| Vaulx-en-Velin | 2,6 km | 3 100 €/m² | 2 810 €/m² | 297 |
| Meyzieu | 4,1 km | 3 760 €/m² | 3 330 €/m² | 317 |
| Chassieu | 4,4 km | 4 490 €/m² | 4 320 €/m² | 83 |
| Villeurbanne | 5,4 km | 4 160 €/m² | 3 570 €/m² | 1 958 |
| Bron | 5,8 km | 4 320 €/m² | 2 790 €/m² | 425 |
| Jonage | 6,3 km | 3 770 €/m² | 4 380 €/m² | 45 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Berthaudières | trop peu de ventes | 2 740 €/m² | 19 | — |
| Bonneveau | 3 810 €/m² | 3 210 €/m² | 23 | ↓ −11,6 % tendance fragile |
| Centre | 4 360 €/m² | 3 600 €/m² | 83 | ↓ −26,6 % tendance fragile |
| Champ Blanc | 3 580 €/m² | 2 170 €/m² | 34 | ↓ −13,9 % |
| Charpieu | 4 090 €/m² | 2 640 €/m² | 22 | ↓ −6,0 % tendance fragile |
| Cornavent | 3 990 €/m² | 3 190 €/m² | 32 | ↓ −16,2 % tendance fragile |
| Grand Large-Montout | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| La Soie | 3 930 €/m² | 3 360 €/m² | 37 | ↑ +7,7 % tendance fragile |
| Le Prainet | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Les Marais | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Roosevelt-Wilson | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Sablon | trop peu de ventes | 2 710 €/m² | 23 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Décines-Charpieu en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Décines-Charpieu est de 3 930 €/m² pour les maisons et 3 120 €/m² pour les appartements, d'après 286 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Décines-Charpieu ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 360 €/m² à 3 930 €/m², soit une baisse de −9,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes