ImmoPistePrix immobilier à Draguignan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 410 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 090 €/m², d'après 631 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 930 €/m² | 285 | 1 780 €/m² | 503 |
| 2022 | 3 270 €/m² | 307 | 2 010 €/m² | 579 |
| 2023 | 3 340 €/m² | 210 | 2 100 €/m² | 406 |
| 2024 | 3 150 €/m² | 195 | 2 070 €/m² | 365 |
| 2025 | 3 410 €/m² | 208 | 2 090 €/m² | 423 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 1 960 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 050 €/m² | 2 140 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 730 €/m² | 2 060 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 370 €/m² | 2 060 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 350 €/m² | 1 960 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 430 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Montferrat | 150 | 3 090 €/m² prix médian 312 000 € 26 ventes | 1 980 €/m² prix médian 117 000 € 124 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Billette | 87 | 2 900 €/m² prix médian 348 000 € 11 ventes | 2 640 €/m² prix médian 158 000 € 76 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Marcel Pagnol | 86 | — 1 vente | 1 260 €/m² prix médian 93 000 € 85 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Trans | 80 | — | 1 370 €/m² prix médian 60 000 € 80 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Joseph Collomp | 74 | 2 930 €/m² prix médian 292 000 € 54 ventes | 2 150 €/m² prix médian 133 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Pierre Brossolette | 70 | 2 800 €/m² prix médian 275 000 € 11 ventes | 2 050 €/m² prix médian 125 000 € 59 ventes | décembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 66 | — 1 vente | 1 490 €/m² prix médian 60 000 € 65 ventes | janvier 2025 |
| Avenue Carnot | 65 | — | 2 110 €/m² prix médian 130 000 € 65 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Cerisaie | 61 | 3 550 €/m² prix médian 354 000 € 14 ventes | 2 230 €/m² prix médian 140 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Fournas | 58 | 3 140 €/m² prix médian 300 000 € 17 ventes | 2 110 €/m² prix médian 120 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 52 | — | 3 300 €/m² prix médian 150 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Leo Lagrange | 51 | 2 600 €/m² prix médian 264 000 € 16 ventes | 2 300 €/m² prix médian 112 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Collettes | 51 | — 1 vente | 1 340 €/m² prix médian 111 000 € 50 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Grand Fournas | 45 | — | 1 820 €/m² prix médian 112 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Saint Hermentaire | 44 | 3 120 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | 2 410 €/m² prix médian 160 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Observance | 42 | — 2 ventes | 1 470 €/m² prix médian 64 000 € 40 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Aicard | 42 | — | 2 040 €/m² prix médian 136 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Leon Blum | 37 | 3 210 €/m² prix médian 359 000 € 21 ventes | 3 300 €/m² prix médian 174 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Petit Plan | 37 | — 1 vente | 2 530 €/m² prix médian 156 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Vte Vieille Rte de Grasse | 37 | 3 270 €/m² prix médian 362 000 € 36 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Boulevard Colonel Michel Lafourcade | 35 | — 1 vente | 1 950 €/m² prix médian 134 000 € 34 ventes | octobre 2025 |
| Chemin Jean Rostand | 35 | — 2 ventes | 2 580 €/m² prix médian 142 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard des Cypres Bleus | 32 | — | 2 000 €/m² prix médian 120 000 € 32 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Julien Cazelles | 31 | — 2 ventes | 2 780 €/m² prix médian 185 000 € 29 ventes | mai 2025 |
| Boulevard Jean Jaures | 31 | — | 1 860 €/m² prix médian 88 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de la Motte | 31 | 3 270 €/m² prix médian 310 000 € 31 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Jules Ferry | 30 | — | 1 670 €/m² prix médian 119 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Mal Juin | 30 | — 1 vente | 2 120 €/m² prix médian 138 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 30 | — | 2 090 €/m² prix médian 128 000 € 30 ventes | mai 2025 |
| Rue Georges Cisson | 30 | — | 1 850 €/m² prix médian 69 000 € 30 ventes | octobre 2025 |
| Avenue 551 Eme Bataillon | 29 | — | 3 370 €/m² prix médian 152 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Pont d'Aups | 29 | 3 510 €/m² prix médian 341 000 € 19 ventes | 3 220 €/m² prix médian 238 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Avenue Morgay | 28 | — 2 ventes | 1 810 €/m² prix médian 134 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Place du Marche | 28 | — | 1 430 €/m² prix médian 51 000 € 28 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Hyppolite Mege Mourries | 27 | — 1 vente | 1 900 €/m² prix médian 132 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Faisses | 27 | 3 420 €/m² prix médian 413 000 € 27 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Saint Jaume | 26 | 2 390 €/m² prix médian 292 000 € 7 ventes | 1 950 €/m² prix médian 122 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Allees d'Azemar | 26 | — | 2 780 €/m² prix médian 143 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Martyrs Resistance | 25 | — 1 vente | 2 620 €/m² prix médian 151 000 € 24 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Incapis | 25 | 3 310 €/m² prix médian 336 000 € 18 ventes | 3 530 €/m² prix médian 240 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Draguignan | — | 3 410 €/m² | 2 090 €/m² | 631 |
| Figanières | 3,9 km | 3 220 €/m² | 3 260 €/m² | 31 |
| Trans-en-Provence | 4,0 km | 3 650 €/m² | 1 930 €/m² | 80 |
| La Motte | 7,5 km | 3 670 €/m² | 4 270 €/m² | 61 |
| Taradeau | 8,2 km | 3 310 €/m² | 2 170 €/m² | 35 |
| Flayosc | 8,7 km | 3 590 €/m² | 2 070 €/m² | 103 |
| Les Arcs | 9,2 km | 3 560 €/m² | 2 810 €/m² | 114 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Billette-La Foux Teissonnière | 3 280 €/m² | 2 910 €/m² | 60 | ↑ +10,1 % |
| Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand | 2 930 €/m² | 2 500 €/m² | 91 | ↑ +11,0 % tendance fragile |
| Centre Ancien | 1 720 €/m² | 1 670 €/m² | 114 | ↓ −34,4 % tendance fragile |
| Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret | 3 660 €/m² | 2 340 €/m² | 52 | ↑ +20,0 % |
| Collettes Est | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Collettes Ouest | 2 990 €/m² | 1 790 €/m² | 34 | ↑ +14,6 % tendance fragile |
| Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire | 3 300 €/m² | 2 610 €/m² | 29 | ↑ +7,8 % tendance fragile |
| Les Selves-Le Seiran | 3 460 €/m² | trop peu de ventes | 45 | ↑ +11,3 % |
| Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire | trop peu de ventes | 2 090 €/m² | 54 | — |
| Montferrat-Malmont | 3 460 €/m² | 2 220 €/m² | 60 | ↑ +24,9 % |
| Saint-Jaume | trop peu de ventes | 1 960 €/m² | 32 | — |
| Vaugines-Les Faisses-Peyrard | 3 480 €/m² | 1 950 €/m² | 51 | ↑ +20,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Draguignan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Draguignan est de 3 410 €/m² pour les maisons et 2 090 €/m² pour les appartements, d'après 631 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Draguignan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 930 €/m² à 3 410 €/m², soit une hausse de +16,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur