ImmoPistePrix immobilier aux Arcs
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 560 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 810 €/m², d'après 114 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 960 €/m² | 101 | 2 300 €/m² | 71 |
| 2022 | 3 590 €/m² | 102 | 2 360 €/m² | 69 |
| 2023 | 3 940 €/m² | 70 | 2 760 €/m² | 68 |
| 2024 | 3 440 €/m² | 64 | 2 780 €/m² | 40 |
| 2025 | 3 560 €/m² | 61 | 2 810 €/m² | 53 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 730 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 200 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 810 €/m² | 2 990 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 690 €/m² | 2 740 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 430 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 830 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Treize Lorguais | 37 | 3 890 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | 3 670 €/m² prix médian 199 000 € 34 ventes | août 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 27 | 2 830 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | 2 670 €/m² prix médian 158 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Avenue des Laurons | 25 | — 2 ventes | 2 990 €/m² prix médian 196 000 € 23 ventes | août 2025 |
| Chemin de Gueringuier | 21 | 3 210 €/m² prix médian 264 000 € 12 ventes | 2 360 €/m² prix médian 165 000 € 9 ventes | janvier 2025 |
| Boulevard Gambetta | 16 | — | 1 960 €/m² prix médian 144 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Republique | 16 | — | 1 980 €/m² prix médian 108 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Rue du Thelon | 14 | 3 270 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | 2 080 €/m² prix médian 125 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Marcel Audibert Dit Amoret | 12 | — 2 ventes | 2 100 €/m² prix médian 122 000 € 10 ventes | octobre 2024 |
| Impasse de la Fontaine | 12 | 1 990 €/m² prix médian 145 000 € 4 ventes | 2 240 €/m² prix médian 108 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Simone Veil | 12 | — | 3 630 €/m² prix médian 198 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Route de Sainte Roseline | 12 | 4 810 €/m² prix médian 575 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Notre Dame | 11 | 3 620 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | 2 550 €/m² prix médian 127 000 € 5 ventes | novembre 2023 |
| Chemin de Beauveser | 10 | 3 500 €/m² prix médian 490 000 € 8 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Colombier | 10 | 3 570 €/m² prix médian 390 000 € 9 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Gueringuier | 10 | 3 040 €/m² prix médian 283 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Vieille Boucherie | 10 | — 1 vente | 2 140 €/m² prix médian 87 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Domaine les Oliviers Rte Taradeau | 9 | 3 330 €/m² prix médian 346 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse de la Rocaille | 9 | 3 700 €/m² prix médian 475 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Route des Croisieres | 9 | 4 250 €/m² prix médian 538 000 € 9 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Docteur Mourre | 9 | — 1 vente | 2 280 €/m² prix médian 98 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue Guillaume Olivier | 9 | — 2 ventes | 1 870 €/m² prix médian 101 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 9 | 4 030 €/m² prix médian 318 000 € 8 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Chem Saint Pierre | 8 | 3 680 €/m² prix médian 282 000 € 6 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Impasse du Serpolet | 8 | — | 3 230 €/m² prix médian 179 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Les Moulins | 8 | 3 000 €/m² prix médian 368 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Motte | 8 | 2 300 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | 2 490 €/m² prix médian 82 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Chem De Dandarelet | 7 | 2 720 €/m² prix médian 573 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse Magnin | 7 | — | 3 580 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | février 2024 |
| Route Ancienne de Trans | 7 | 4 220 €/m² prix médian 342 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Carnot | 7 | 2 460 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | 2 560 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Saint Pierre | 7 | 3 660 €/m² prix médian 323 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Place du Campanile | 6 | — | 1 840 €/m² prix médian 94 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue Etienne Dolet | 6 | — 2 ventes | 2 050 €/m² prix médian 105 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 6 | — | 1 410 €/m² prix médian 128 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Vincent Scotto | 6 | 3 650 €/m² prix médian 374 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée des Ecoles | 5 | — | 2 790 €/m² prix médian 159 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Departemental 57 | 5 | 2 850 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | — | avril 2023 |
| Chemin des Contes | 5 | 3 490 €/m² prix médian 422 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Chem De Fantroussiere | 5 | 4 270 €/m² prix médian 555 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Chem Des Valises | 5 | 2 190 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Arcs | — | 3 560 €/m² | 2 810 €/m² | 114 |
| Taradeau | 4,9 km | 3 310 €/m² | 2 170 €/m² | 35 |
| Trans-en-Provence | 5,5 km | 3 650 €/m² | 1 930 €/m² | 80 |
| Vidauban | 5,6 km | 3 550 €/m² | 2 460 €/m² | 210 |
| Le Muy | 8,1 km | 3 810 €/m² | 2 390 €/m² | 144 |
| La Motte | 8,1 km | 3 670 €/m² | 4 270 €/m² | 61 |
| Draguignan | 9,2 km | 3 410 €/m² | 2 090 €/m² | 631 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 3 470 €/m² | 2 680 €/m² | 73 | ↑ +16,4 % |
| Périphérie | 3 650 €/m² | 3 210 €/m² | 38 | ↑ +24,6 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² aux Arcs en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² aux Arcs est de 3 560 €/m² pour les maisons et 2 810 €/m² pour les appartements, d'après 114 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté aux Arcs ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 960 €/m² à 3 560 €/m², soit une hausse de +20,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur