ImmoPiste
Les Arcs · IRIS 830040101

Centre, aux Arcs

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 470 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 680 €/m², d'après 73 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 470 €/m²29 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 990 €/m² et 3 960 €/m²
Appartements · prix médian2 680 €/m²44 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 870 €/m² et 3 180 €/m²
Ventes retenues73Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +16,4 %Maisons · 2 980 €/m² → 3 470 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 0163 0604 10320212022202320242025Maisons 2021 : 2 980 €/m² (51 ventes)Maisons 2022 : 3 300 €/m² (58 ventes)Maisons 2023 : 3 730 €/m² (38 ventes)Maisons 2024 : 3 270 €/m² (38 ventes)Maisons 2025 : 3 470 €/m² (29 ventes)Appartements 2021 : 2 240 €/m² (60 ventes)Appartements 2022 : 2 300 €/m² (63 ventes)Appartements 2023 : 2 730 €/m² (66 ventes)Appartements 2024 : 2 580 €/m² (33 ventes)Appartements 2025 : 2 680 €/m² (44 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 980 €/m²512 240 €/m²60
20223 300 €/m²582 300 €/m²63
20233 730 €/m²382 730 €/m²66
20243 270 €/m²382 580 €/m²33
20253 470 €/m²292 680 €/m²44

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons29
Appartements44
Prix médian d'une vente · maison335 000 €
Surface médiane · maison96 m²
Prix médian d'une vente · appartement160 000 €
Surface médiane · appartement58 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
11
40 à 60 m²
14
60 à 80 m²
20
80 à 100 m²
14
100 à 150 m²
11
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—2 580 €/m²
40 à 60 m²—2 810 €/m²
60 à 80 m²3 700 €/m²2 960 €/m²
80 à 100 m²3 630 €/m²—
100 à 150 m²3 380 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce10
2 pièces13
3 pièces21
4 pièces22
5 pièces5
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Jean Jaures272 830 €/m²
prix médian 240 000 €
5 ventes
2 670 €/m²
prix médian 158 000 €
22 ventes
novembre 2025
Avenue des Laurons25—
2 ventes
2 990 €/m²
prix médian 196 000 €
23 ventes
août 2025
Chemin de Gueringuier203 250 €/m²
prix médian 260 000 €
11 ventes
2 360 €/m²
prix médian 165 000 €
9 ventes
janvier 2025
Boulevard Gambetta16—1 960 €/m²
prix médian 144 000 €
16 ventes
novembre 2025
Rue de la Republique16—1 980 €/m²
prix médian 108 000 €
16 ventes
août 2025
Rue du Thelon143 270 €/m²
prix médian 230 000 €
7 ventes
2 080 €/m²
prix médian 125 000 €
7 ventes
décembre 2025
Avenue des Treize Lorguais133 890 €/m²
prix médian 350 000 €
3 ventes
3 150 €/m²
prix médian 176 000 €
10 ventes
mai 2025
Boulevard Marcel Audibert Dit Amoret12—
2 ventes
2 100 €/m²
prix médian 122 000 €
10 ventes
octobre 2024
Impasse de la Fontaine121 990 €/m²
prix médian 145 000 €
4 ventes
2 240 €/m²
prix médian 108 000 €
8 ventes
novembre 2025
Impasse Simone Veil12—3 630 €/m²
prix médian 198 000 €
12 ventes
juillet 2025
Notre Dame113 620 €/m²
prix médian 253 000 €
6 ventes
2 550 €/m²
prix médian 127 000 €
5 ventes
novembre 2023
Chemin du Colombier103 570 €/m²
prix médian 390 000 €
9 ventes
—
1 vente
septembre 2025
Gueringuier103 040 €/m²
prix médian 283 000 €
10 ventes
—décembre 2025
Rue Vieille Boucherie10—
1 vente
2 140 €/m²
prix médian 87 000 €
9 ventes
novembre 2025
Rue du Docteur Mourre9—
1 vente
2 280 €/m²
prix médian 98 000 €
8 ventes
juillet 2025
Rue Guillaume Olivier9—
2 ventes
1 870 €/m²
prix médian 101 000 €
7 ventes
octobre 2025
Rue Jules Ferry94 030 €/m²
prix médian 318 000 €
8 ventes
—
1 vente
octobre 2024
Impasse du Serpolet8—3 230 €/m²
prix médian 179 000 €
8 ventes
octobre 2025
Chem Saint Pierre73 760 €/m²
prix médian 285 000 €
5 ventes
—
2 ventes
février 2025
Impasse Magnin7—3 580 €/m²
prix médian 205 000 €
7 ventes
février 2024
Rue Carnot72 460 €/m²
prix médian 150 000 €
3 ventes
2 560 €/m²
prix médian 118 000 €
4 ventes
juillet 2025
Rue de la Motte72 300 €/m²
prix médian 124 000 €
4 ventes
2 180 €/m²
prix médian 85 000 €
3 ventes
mai 2025
Place du Campanile6—1 840 €/m²
prix médian 94 000 €
6 ventes
novembre 2025
Rue Etienne Dolet6—
2 ventes
2 050 €/m²
prix médian 105 000 €
4 ventes
novembre 2025
Rue Gabriel Peri6—1 410 €/m²
prix médian 128 000 €
6 ventes
octobre 2025
Rue Vincent Scotto63 650 €/m²
prix médian 374 000 €
6 ventes
—décembre 2024
Allée des Ecoles5—2 790 €/m²
prix médian 159 000 €
5 ventes
décembre 2025
Les Laurons53 700 €/m²
prix médian 310 000 €
3 ventes
—
2 ventes
septembre 2023
Les Moulins53 080 €/m²
prix médian 320 000 €
5 ventes
—août 2024
Rue Antoine Truc5—2 160 €/m²
prix médian 70 000 €
5 ventes
juin 2024
Rue de l'Horloge52 440 €/m²
prix médian 120 000 €
3 ventes
—
2 ventes
mars 2024
Rue du Murier54 890 €/m²
prix médian 156 000 €
3 ventes
—
2 ventes
septembre 2025
Rue Mirabeau5—2 140 €/m²
prix médian 120 000 €
5 ventes
mars 2025
Saint Pierre53 670 €/m²
prix médian 323 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Fantroussieres44 190 €/m²
prix médian 228 000 €
4 ventes
—mars 2025
Impasse du Saule41 410 €/m²
prix médian 130 000 €
3 ventes
—
1 vente
décembre 2025
Rue des Fonces4—
1 vente
3 310 €/m²
prix médian 185 000 €
3 ventes
avril 2025
Rue du Bas Four4—
1 vente
2 270 €/m²
prix médian 118 000 €
3 ventes
novembre 2023
Avenue Rene Cassin3800 €/m²
prix médian 72 000 €
3 ventes
—mars 2022
Boulevard des Moulins33 860 €/m²
prix médian 320 000 €
3 ventes
—août 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Les Arcs

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Périphérie3 650 €/m²3 210 €/m²38↑ +24,6 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Les Arcs