Centre, aux Arcs
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 470 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 680 €/m², d'après 73 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 980 €/m² | 51 | 2 240 €/m² | 60 |
| 2022 | 3 300 €/m² | 58 | 2 300 €/m² | 63 |
| 2023 | 3 730 €/m² | 38 | 2 730 €/m² | 66 |
| 2024 | 3 270 €/m² | 38 | 2 580 €/m² | 33 |
| 2025 | 3 470 €/m² | 29 | 2 680 €/m² | 44 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 580 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 810 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 700 €/m² | 2 960 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 630 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 380 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 27 | 2 830 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | 2 670 €/m² prix médian 158 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Avenue des Laurons | 25 | — 2 ventes | 2 990 €/m² prix médian 196 000 € 23 ventes | août 2025 |
| Chemin de Gueringuier | 20 | 3 250 €/m² prix médian 260 000 € 11 ventes | 2 360 €/m² prix médian 165 000 € 9 ventes | janvier 2025 |
| Boulevard Gambetta | 16 | — | 1 960 €/m² prix médian 144 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Republique | 16 | — | 1 980 €/m² prix médian 108 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Rue du Thelon | 14 | 3 270 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | 2 080 €/m² prix médian 125 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Treize Lorguais | 13 | 3 890 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | 3 150 €/m² prix médian 176 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Boulevard Marcel Audibert Dit Amoret | 12 | — 2 ventes | 2 100 €/m² prix médian 122 000 € 10 ventes | octobre 2024 |
| Impasse de la Fontaine | 12 | 1 990 €/m² prix médian 145 000 € 4 ventes | 2 240 €/m² prix médian 108 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Simone Veil | 12 | — | 3 630 €/m² prix médian 198 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Notre Dame | 11 | 3 620 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | 2 550 €/m² prix médian 127 000 € 5 ventes | novembre 2023 |
| Chemin du Colombier | 10 | 3 570 €/m² prix médian 390 000 € 9 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Gueringuier | 10 | 3 040 €/m² prix médian 283 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Vieille Boucherie | 10 | — 1 vente | 2 140 €/m² prix médian 87 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Docteur Mourre | 9 | — 1 vente | 2 280 €/m² prix médian 98 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue Guillaume Olivier | 9 | — 2 ventes | 1 870 €/m² prix médian 101 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 9 | 4 030 €/m² prix médian 318 000 € 8 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Impasse du Serpolet | 8 | — | 3 230 €/m² prix médian 179 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Chem Saint Pierre | 7 | 3 760 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Impasse Magnin | 7 | — | 3 580 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | février 2024 |
| Rue Carnot | 7 | 2 460 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | 2 560 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Motte | 7 | 2 300 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | 2 180 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Place du Campanile | 6 | — | 1 840 €/m² prix médian 94 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue Etienne Dolet | 6 | — 2 ventes | 2 050 €/m² prix médian 105 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 6 | — | 1 410 €/m² prix médian 128 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Vincent Scotto | 6 | 3 650 €/m² prix médian 374 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée des Ecoles | 5 | — | 2 790 €/m² prix médian 159 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Les Laurons | 5 | 3 700 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2023 |
| Les Moulins | 5 | 3 080 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Antoine Truc | 5 | — | 2 160 €/m² prix médian 70 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Rue de l'Horloge | 5 | 2 440 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2024 |
| Rue du Murier | 5 | 4 890 €/m² prix médian 156 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue Mirabeau | 5 | — | 2 140 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Saint Pierre | 5 | 3 670 €/m² prix médian 323 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Fantroussieres | 4 | 4 190 €/m² prix médian 228 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse du Saule | 4 | 1 410 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Fonces | 4 | — 1 vente | 3 310 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue du Bas Four | 4 | — 1 vente | 2 270 €/m² prix médian 118 000 € 3 ventes | novembre 2023 |
| Avenue Rene Cassin | 3 | 800 €/m² prix médian 72 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Boulevard des Moulins | 3 | 3 860 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Les Arcs
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Périphérie | 3 650 €/m² | 3 210 €/m² | 38 | ↑ +24,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)