ImmoPistePrix immobilier à Emmerin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 380 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 270 €/m² sur 2022–2024, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 520 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2022 | 2 720 €/m² | 48 | 4 280 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 510 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 31 | — | 1 |
| 2025 | 2 380 €/m² | 40 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 280 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 340 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 750 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 24 | 2 200 €/m² prix médian 174 000 € 24 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Docteur Lesne | 18 | 2 340 €/m² prix médian 176 000 € 18 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Henri Ghesquiere | 13 | 1 980 €/m² prix médian 185 000 € 13 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Leboucq | 13 | 2 140 €/m² prix médian 184 000 € 13 ventes | — | avril 2025 |
| Le Village | 11 | — | 4 280 €/m² prix médian 189 000 € 11 ventes | septembre 2022 |
| Rue Faidherbe | 9 | 3 140 €/m² prix médian 270 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 8 | 2 510 €/m² prix médian 230 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jules Guesde | 6 | 2 280 €/m² prix médian 185 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Leon Gambetta | 6 | 2 640 €/m² prix médian 221 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Paul Lafargue | 6 | 2 490 €/m² prix médian 229 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Bleriot | 5 | 2 730 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Camille Guerin | 5 | 2 730 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Gustave Delory | 5 | 2 690 €/m² prix médian 293 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Canteraine | 4 | 2 350 €/m² prix médian 263 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Champs | 4 | 2 640 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Essarts | 4 | 3 280 €/m² prix médian 538 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Roger Salengro | 4 | 2 390 €/m² prix médian 221 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Sadi Carnot | 4 | 1 860 €/m² prix médian 219 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Allée des Alouettes | 3 | 3 600 €/m² prix médian 403 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Cours du Soleil | 3 | 2 030 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue Alexandre Desrousseaux | 3 | 2 500 €/m² prix médian 222 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue Auguste Potie | 3 | 4 620 €/m² prix médian 485 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue d'Haubourdin | 3 | 2 030 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de l'Obeau | 3 | 2 390 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Source | 3 | 3 220 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Pres | 3 | 2 330 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Maire Castel | 3 | 2 040 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Guynemer | 3 | 2 990 €/m² prix médian 263 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Emmerin | — | 2 380 €/m² | — | 40 |
| Haubourdin | 1,6 km | 2 180 €/m² | 2 640 €/m² | 203 |
| Noyelles-lès-Seclin | 2,2 km | 2 800 €/m² | — | 11 |
| Loos | 2,2 km | 2 280 €/m² | 2 790 €/m² | 278 |
| Wattignies | 2,4 km | 2 580 €/m² | 2 240 €/m² | 200 |
| Houplin-Ancoisne | 2,6 km | 2 390 €/m² | — | 43 |
| Santes | 3,5 km | 2 560 €/m² | — | 50 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Emmerin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Emmerin est de 2 380 €/m² pour les maisons, d'après 40 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 270 €/m² sur 2022–2024, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Emmerin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 520 €/m² à 2 380 €/m², soit une baisse de −5,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)