ImmoPisteNord, à Esbly
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 320 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 650 €/m² sur 2021–2025, d'après 31 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 600 €/m² | 25 | 3 650 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 580 €/m² | 37 | — | 4 |
| 2023 | 4 110 €/m² | 21 | 3 860 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 240 €/m² | 13 | — | 3 |
| 2025 | 3 320 €/m² | 22 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 3 960 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 3 380 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 910 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 22 | 3 630 €/m² prix médian 414 000 € 10 ventes | 3 500 €/m² prix médian 151 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Foch | 14 | 4 080 €/m² prix médian 234 000 € 6 ventes | 3 660 €/m² prix médian 142 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de l'Ile | 12 | 2 910 €/m² prix médian 134 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Vignes | 9 | 3 290 €/m² prix médian 337 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Sentier des Reddons | 9 | 3 590 €/m² prix médian 259 000 € 7 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Rue Gambetta | 8 | 3 850 €/m² prix médian 338 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pont Rouge | 7 | 4 840 €/m² prix médian 218 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de Lesches | 6 | 3 840 €/m² prix médian 429 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Carnot | 5 | 3 430 €/m² prix médian 405 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Felix Faure | 5 | — 1 vente | 4 270 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 5 | 3 500 €/m² prix médian 340 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2023 |
| Chemin du Halage | 4 | 2 260 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Bourguignons | 4 | 5 620 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Chemin Vert | 4 | — 1 vente | 4 330 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | mars 2023 |
| Rue Gallieni | 4 | 3 550 €/m² prix médian 311 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin des Andins | 3 | 2 790 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Henri Bertrand | 3 | 4 890 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Esbly
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Sud | 3 020 €/m² | 3 550 €/m² | 59 | ↓ −8,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)