ImmoPistePrix immobilier à Eyguières
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 030 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 670 €/m², d'après 104 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 930 €/m² | 87 | 3 620 €/m² | 26 |
| 2022 | 4 000 €/m² | 75 | 3 640 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 710 €/m² | 66 | 3 510 €/m² | 20 |
| 2024 | 4 330 €/m² | 37 | 3 150 €/m² | 19 |
| 2025 | 4 030 €/m² | 83 | 3 670 €/m² | 21 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 860 €/m² | 4 850 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 400 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 4 000 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 720 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 930 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 300 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paulin Mathieu | 29 | 4 670 €/m² prix médian 170 000 € 27 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 18 | 4 710 €/m² prix médian 243 000 € 5 ventes | 4 530 €/m² prix médian 154 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Les Magnanons | 17 | 4 390 €/m² prix médian 238 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Gabriel Peri | 14 | 4 420 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | 3 510 €/m² prix médian 193 000 € 10 ventes | décembre 2024 |
| Rue Frederic Mistral | 12 | 3 290 €/m² prix médian 177 000 € 10 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Chemin des Aubes | 11 | 4 700 €/m² prix médian 401 000 € 8 ventes | 3 510 €/m² prix médian 108 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Lucien Cohen | 10 | — 2 ventes | 4 890 €/m² prix médian 155 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rabaut St Etienne | 10 | — 2 ventes | 2 230 €/m² prix médian 114 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Les Maillets | 9 | 4 000 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | — | juin 2024 |
| Place Thiers | 9 | — 2 ventes | 2 340 €/m² prix médian 127 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue Pont Imbert | 9 | — | 4 710 €/m² prix médian 164 000 € 9 ventes | juillet 2024 |
| Chemin des Freres Mineurs | 8 | 4 530 €/m² prix médian 501 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Treille | 8 | 4 030 €/m² prix médian 224 000 € 5 ventes | 2 310 €/m² prix médian 171 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Icards | 8 | 3 590 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Les Camps | 7 | — | 4 590 €/m² prix médian 158 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Lotissement les Jardins de Bormes | 7 | 3 680 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — | août 2024 |
| Faubourg Reyre | 6 | 3 590 €/m² prix médian 289 000 € 4 ventes | — 2 ventes | février 2022 |
| Lotissement les Trecasteaux Nord | 6 | 3 630 €/m² prix médian 418 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Bel Air | 6 | 3 260 €/m² prix médian 263 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Jean Bayol | 6 | 3 390 €/m² prix médian 162 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue St Sebastien | 6 | 2 570 €/m² prix médian 154 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Ste Anne | 5 | 4 550 €/m² prix médian 469 000 € 5 ventes | — | décembre 2022 |
| Chemin Fontaine Gilouse | 5 | 3 860 €/m² prix médian 449 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Le Pin | 5 | 4 510 €/m² prix médian 526 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Cadenieres | 5 | 4 240 €/m² prix médian 361 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Lotissement les Prairies | 5 | 3 530 €/m² prix médian 473 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Batuna | 5 | 4 340 €/m² prix médian 362 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Trinquetaille | 5 | 2 700 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Toubeau | 5 | 4 260 €/m² prix médian 542 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Alpilles | 4 | 3 590 €/m² prix médian 384 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Impasse Frederic Mistral | 4 | — | 2 660 €/m² prix médian 133 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Lotissement Hameau des Alpilles | 4 | 4 530 €/m² prix médian 403 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Place Alphonse Daudet | 4 | — | 3 440 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 4 | — 1 vente | 3 180 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Craponne | 4 | — | 2 520 €/m² prix médian 76 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue d'Astre | 4 | 2 920 €/m² prix médian 201 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Cerisiers | 4 | 4 150 €/m² prix médian 590 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Marcel Pagnol | 4 | — 1 vente | 3 360 €/m² prix médian 232 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Mireille | 4 | 5 790 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Tour du Renard | 4 | 2 640 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Eyguières | — | 4 030 €/m² | 3 670 €/m² | 104 |
| Aureille | 5,7 km | 4 720 €/m² | — | 14 |
| Lamanon | 6,2 km | 3 860 €/m² | — | 21 |
| Sénas | 6,5 km | 3 250 €/m² | 2 030 €/m² | 63 |
| Salon-de-Provence | 7,0 km | 3 780 €/m² | 2 960 €/m² | 623 |
| Eygalières | 8,4 km | 7 850 €/m² | — | 22 |
| Orgon | 9,4 km | 2 740 €/m² | — | 28 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Est | 4 020 €/m² | 4 220 €/m² | 60 | ↑ +12,9 % |
| Nord et Ouest | 4 080 €/m² | 3 470 €/m² | 42 | ↓ −1,9 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Eyguières en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Eyguières est de 4 030 €/m² pour les maisons et 3 670 €/m² pour les appartements, d'après 104 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Eyguières ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 930 €/m² à 4 030 €/m², soit une hausse de +2,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur