ImmoPistePrix immobilier à Sénas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 250 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 030 €/m², d'après 63 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 180 €/m² | 72 | 2 430 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 280 €/m² | 73 | 2 170 €/m² | 14 |
| 2023 | 3 400 €/m² | 46 | 2 700 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 480 €/m² | 45 | 2 050 €/m² | 7 |
| 2025 | 3 250 €/m² | 56 | 2 030 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 420 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 320 €/m² | 2 030 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 050 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Pigeonnier | 20 | 3 270 €/m² prix médian 312 000 € 17 ventes | 1 940 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Chemin du Cimetiere | 15 | 3 430 €/m² prix médian 240 000 € 10 ventes | 3 090 €/m² prix médian 152 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Le Parc | 15 | — 2 ventes | 1 900 €/m² prix médian 140 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Route de Salon | 12 | 3 470 €/m² prix médian 315 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| La Grande Bastide | 11 | 3 300 €/m² prix médian 284 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Baptiste Dubois | 10 | 3 380 €/m² prix médian 358 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Genestiere | 10 | 3 380 €/m² prix médian 282 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard Gallieni | 9 | 2 410 €/m² prix médian 150 000 € 8 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Les Sigauds | 9 | 2 820 €/m² prix médian 412 000 € 6 ventes | 3 130 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Pont de l'Auture | 9 | 3 430 €/m² prix médian 289 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue Jean Moulin | 8 | 2 200 €/m² prix médian 195 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| La Genestiere | 8 | 3 150 €/m² prix médian 325 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Cambrai | 7 | 2 890 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | — | décembre 2022 |
| Chemin de la Roubine | 7 | 4 840 €/m² prix médian 420 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Andre Aune | 6 | 2 220 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Avenue Jean Jaures | 6 | 2 140 €/m² prix médian 96 000 € 3 ventes | 1 490 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Chemin des Legiers | 6 | — 1 vente | 2 940 €/m² prix médian 214 000 € 5 ventes | août 2023 |
| Chemin des Sigauds | 6 | 3 340 €/m² prix médian 291 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Puits du Comte | 6 | 2 150 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Le Pont de l'Auture | 5 | 2 800 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Lotissement Dom de la Roubine Ii | 5 | 4 090 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Cle d'Or | 5 | 2 580 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Vieille Route d'Orgon | 5 | 3 610 €/m² prix médian 289 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin de Castellamare | 4 | 4 800 €/m² prix médian 619 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de l'Echangeur | 4 | 3 380 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Lotissement Dom de la Roubine | 4 | 3 520 €/m² prix médian 377 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Moulin | 4 | — 1 vente | 2 870 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Avenue de la Genestiere | 3 | 3 180 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue Louis Pascal | 3 | 2 770 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin de l'Olivier | 3 | 3 020 €/m² prix médian 324 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Haras | 3 | 5 930 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chem Du Perrier Redon | 3 | 3 120 €/m² prix médian 374 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Le Galazon | 3 | 5 410 €/m² prix médian 525 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Les Fourques | 3 | 3 810 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Lotissement de la Cigaliere Deux | 3 | 3 460 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Route d'Alleins | 3 | 2 930 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Route Nationale 7-Nord | 3 | 1 920 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Vieille Route de Mallemort | 3 | 3 810 €/m² prix médian 575 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Agglomération | 3 290 €/m² | 2 030 €/m² | 41 | ↑ +7,2 % |
| Campagne | 3 020 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −5,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sénas en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sénas est de 3 250 €/m² pour les maisons et 2 030 €/m² pour les appartements, d'après 63 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sénas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 180 €/m² à 3 250 €/m², soit une hausse de +2,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur