ImmoPisteNord, à Fabrègues
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 800 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 490 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 800 €/m² | 20 | 3 550 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 850 €/m² | 19 | 3 870 €/m² | 10 |
| 2023 | 4 030 €/m² | 21 | 3 760 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 850 €/m² | 17 | — | 4 |
| 2025 | 3 800 €/m² | 16 | 3 490 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 030 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 700 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Patrick Jusseaume | 15 | 3 840 €/m² prix médian 303 000 € 6 ventes | 3 870 €/m² prix médian 242 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Rue Gine | 11 | — | 3 620 €/m² prix médian 201 000 € 11 ventes | septembre 2024 |
| Rue Uderzo | 10 | — | 3 760 €/m² prix médian 197 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Trois Ponts | 7 | 3 580 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Stade | 6 | 3 690 €/m² prix médian 395 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Viala | 6 | — | 3 540 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Gare | 4 | 3 900 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Rosiers | 4 | 3 910 €/m² prix médian 339 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Georges Pompidou | 4 | 3 850 €/m² prix médian 451 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Rouget de Lisle | 4 | 3 960 €/m² prix médian 373 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Hameau Des Campanelles | 3 | 3 000 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Impasse des Berges | 3 | 4 210 €/m² prix médian 366 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Les Cousses et Larenas | 3 | 3 370 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Jardiniers | 3 | 4 090 €/m² prix médian 374 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Treilles | 3 | 3 660 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue du Pont Neuf | 3 | 4 170 €/m² prix médian 409 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Johann Strauss | 3 | 4 040 €/m² prix médian 358 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Saint Baudile | 3 | 5 080 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Fabrègues
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 190 €/m² | 3 090 €/m² | 30 | ↓ −1,2 % |
| Zone d'Activités | 3 920 €/m² | 3 550 €/m² | 34 | ↓ −0,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)