ImmoPistePrix immobilier à Fabrègues
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 700 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 520 €/m², d'après 89 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 530 €/m² | 81 | 3 150 €/m² | 27 |
| 2022 | 3 850 €/m² | 69 | 3 760 €/m² | 26 |
| 2023 | 3 790 €/m² | 56 | 3 710 €/m² | 23 |
| 2024 | 3 710 €/m² | 53 | 3 580 €/m² | 17 |
| 2025 | 3 700 €/m² | 61 | 3 520 €/m² | 28 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 550 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 540 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 240 €/m² | 3 410 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 720 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 700 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chem De la Fabrique | 25 | — | 3 450 €/m² prix médian 152 000 € 25 ventes | septembre 2024 |
| Rue Calmette | 16 | — 1 vente | 3 670 €/m² prix médian 185 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Patrick Jusseaume | 15 | 3 840 €/m² prix médian 303 000 € 6 ventes | 3 870 €/m² prix médian 242 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 14 | 4 010 €/m² prix médian 428 000 € 5 ventes | 2 740 €/m² prix médian 247 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Fabrique | 13 | — | 3 550 €/m² prix médian 138 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gine | 11 | — | 3 620 €/m² prix médian 201 000 € 11 ventes | septembre 2024 |
| Rue Uderzo | 10 | — | 3 760 €/m² prix médian 197 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Occitanie | 8 | 4 350 €/m² prix médian 499 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Georges Sand | 8 | 3 750 €/m² prix médian 334 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Paul Bert | 8 | 2 540 €/m² prix médian 160 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue Paul Doumer | 8 | 1 990 €/m² prix médian 281 000 € 6 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Lotissement Bel Horizon | 7 | 3 640 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Cigales | 7 | 4 040 €/m² prix médian 326 000 € 7 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Trois Ponts | 7 | 3 580 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Cournonterral | 6 | 4 530 €/m² prix médian 422 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Avenue Pasteur | 6 | — 2 ventes | 2 810 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Chemin du Stade | 6 | 3 690 €/m² prix médian 395 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Musee | 6 | 2 160 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Marguerite Duras | 6 | 4 150 €/m² prix médian 430 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Viala | 6 | — | 3 540 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Pountiou | 5 | 4 320 €/m² prix médian 695 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Contreforts | 5 | 2 730 €/m² prix médian 251 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue du Lavandin | 5 | 3 790 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Marcellin Albert | 5 | 3 040 €/m² prix médian 58 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de la Gare | 4 | 3 900 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin De Cournon | 4 | 3 440 €/m² prix médian 370 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Place Jean Gaillac | 4 | 2 340 €/m² prix médian 116 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Remparts | 4 | — 1 vente | 2 260 €/m² prix médian 129 000 € 3 ventes | mai 2023 |
| Rue des Rosiers | 4 | 3 910 €/m² prix médian 339 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Tambourins | 4 | 3 280 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Georges Pompidou | 4 | 3 850 €/m² prix médian 451 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Rouget de Lisle | 4 | 3 960 €/m² prix médian 373 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Avenue de la Fontasse | 3 | 4 080 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Garrigues De Launac | 3 | 4 460 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Hameau Des Campanelles | 3 | 3 000 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Impasse des Berges | 3 | 4 210 €/m² prix médian 366 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du Presbytere | 3 | 3 320 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Impasse Victor Hugo | 3 | 2 040 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Les Cousses et Larenas | 3 | 3 370 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement les Terres Blanches | 3 | 4 230 €/m² prix médian 371 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fabrègues | — | 3 700 €/m² | 3 520 €/m² | 89 |
| Mireval | 2,9 km | 3 690 €/m² | 3 060 €/m² | 41 |
| Saussan | 4,2 km | 3 400 €/m² | — | 18 |
| Gigean | 5,6 km | 3 180 €/m² | 2 820 €/m² | 93 |
| Cournonsec | 5,8 km | 3 530 €/m² | — | 31 |
| Vic-la-Gardiole | 5,8 km | 4 930 €/m² | — | 61 |
| Pignan | 6,2 km | 3 640 €/m² | 3 340 €/m² | 102 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 190 €/m² | 3 090 €/m² | 30 | ↓ −1,2 % |
| Nord | 3 800 €/m² | 3 490 €/m² | 25 | ↑ +0,0 % |
| Zone d'Activités | 3 920 €/m² | 3 550 €/m² | 34 | ↓ −0,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Fabrègues en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Fabrègues est de 3 700 €/m² pour les maisons et 3 520 €/m² pour les appartements, d'après 89 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Fabrègues ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 530 €/m² à 3 700 €/m², soit une hausse de +4,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)