ImmoPistePrix immobilier à Vic-la-Gardiole
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 930 €/m², d'après 61 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 180 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 960 €/m² | 80 | — | 1 |
| 2022 | 5 240 €/m² | 80 | — | 1 |
| 2023 | 5 430 €/m² | 64 | — | 1 |
| 2024 | 5 220 €/m² | 64 | — | 1 |
| 2025 | 4 930 €/m² | 60 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 380 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | 4 440 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 580 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 670 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Maisons du Soleil | 50 | 6 560 €/m² prix médian 173 000 € 50 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence les Cabrols | 40 | 4 870 €/m² prix médian 172 000 € 40 ventes | — | septembre 2023 |
| Chem De la Source | 35 | 5 340 €/m² prix médian 175 000 € 35 ventes | — | août 2024 |
| Laval | 29 | 7 990 €/m² prix médian 170 000 € 29 ventes | — | mai 2025 |
| Résidence les Jardins de la Robine 2 | 27 | 7 170 €/m² prix médian 165 000 € 27 ventes | — | novembre 2025 |
| Route des Aresquiers | 25 | 4 760 €/m² prix médian 202 000 € 25 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Cresses | 25 | 4 650 €/m² prix médian 192 000 € 24 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Clos de Vic | 20 | 5 010 €/m² prix médian 203 000 € 20 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Cabanes | 15 | 6 750 €/m² prix médian 157 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de la Source | 11 | 6 700 €/m² prix médian 159 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Jardins | 8 | 3 820 €/m² prix médian 411 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Farigoule | 5 | 3 350 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Avenue de la Mission | 4 | 3 730 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Les Cresses | 4 | 3 920 €/m² prix médian 251 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Sarcelles | 4 | 3 220 €/m² prix médian 315 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard des Aresquiers | 3 | 4 120 €/m² prix médian 429 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin du Four a Chaux | 3 | 3 730 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Impasse de la Saladelle | 3 | 4 480 €/m² prix médian 403 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vic-la-Gardiole | — | 4 930 €/m² | — | 61 |
| Mireval | 3,6 km | 3 690 €/m² | 3 060 €/m² | 41 |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 5,4 km | 3 960 €/m² | 3 300 €/m² | 77 |
| Fabrègues | 5,8 km | 3 700 €/m² | 3 520 €/m² | 89 |
| Frontignan | 5,9 km | 3 450 €/m² | 3 440 €/m² | 389 |
| Gigean | 6,6 km | 3 180 €/m² | 2 820 €/m² | 93 |
| Balaruc-le-Vieux | 8,9 km | 3 440 €/m² | — | 27 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vic-la-Gardiole en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vic-la-Gardiole est de 4 930 €/m² pour les maisons, d'après 61 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 180 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Vic-la-Gardiole ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 960 €/m² à 4 930 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,6 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)